956 Rue St Nazaire, Saint-Roch-de-Richelieu, QC J0L2M0 $379,000

Façade

Salon

Salle à manger

MLS: 27205497

2	1	1890	840 PC

Description

Belle d'autrefois soigneusement entretenue au fil des années avec un garage détaché de 26x20 pieds située dans un village florissant. École rénovée à proximité. Terrain avec un bel aménagement paysager, superbe cour clôturée et un patio à l'arrière. Cuisine fonctionnelle et beaucoup de rangement avec ses armoires de bois et son îlot. Vous y trouverez également 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. Une visite et vous serez comblés !

- Plafond de 6,8 pieds au sous-sol parfait pour du
rangement.
- Panneau 150 Ampères disjoncteurs
- Garage détaché de 26 x 20 pieds avec une porte de 12 x 7
pieds
- Chauffe-eau de 40 gallons (environ 2022)

Inclusions: Luminaires, crémaillère au-dessus de l'îlot et toile demi-jour. 2 fils enfouis pour haut-parleurs dans le gazebo. Tuyau de carlon enfouit jusqu'au garage pour éventuellement amener l'eau. Bacs à ordures, récupération et composte. Thermopompe murale. Ouvre-porte électrique du garage.

Exclusions : Gazebo, balançoire, rideaux du salon et de la chambre principale. Pourraient vendre la cuisinière, la laveuse et la sécheuse. Étagère à pneus du garage

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	20x28 P
La Taille Du Lot	9435 PC

DÉPENSES
Taxes d'eau (2023)	$ 70 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1474 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 111 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.7 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.5 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.0 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.2 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	15.6 x 18.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	10.10 x 12.11 P	2ième étage	Bois
Rangement	26.0 x 17.3 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Bloc de béton
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Vinyle
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Allée	Asphalte