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95 Rue Paul Laframboise, Gatineau (Gatineau), QC J8R1C8    $599,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

MLS: 9941947
3 1 1 2012 131.8 MC

Description

Découvrez ce superbe duplex en excellente condition, idéal pour les jeunes investisseurs ou propriétaires occupants à la recherche d'une opportunité unique. L'unité principale de 3 chambres est vacante, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour un nouvel occupant ou un investisseur. Située dans un quartier paisible récemment construit, cette propriété offre un cadre de vie agréable et serein. À proximité immédiate des écoles, parcs et d'une piste cyclable, vous serez à seulement 10 minutes du centre-ville de Gatineau et à 20 minutes d'Ottawa. De plus, les commerces essentiels sont accessibles à pied,vous offrant tout le confort nécessaire!


-Superbe duplex en excellente condition, idéal pour
investisseurs ou propriétaires occupants.

-Situé dans un quartier tranquille et récemment construit.
À seulement 10 minutes du centre-ville de Gatineau et 20
minutes d'Ottawa.

-Proximité immédiate des écoles, parcs et d'une piste
cyclable.
Accès à pied aux commerces essentiels pour une vie pratique
au quotidien.

-Opportunité parfaite pour un investissement à fort
potentiel.

Cette propriété est une opportunité rare à saisir pour
maximiser votre investissement ou trouver votre prochaine
résidence dans un secteur en pleine expansion !

Inclusions: Échangeur d'air, AC murale AC, remise, 2 chauffe-eau.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 393.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4175 / année
Taxes scolaires (2024) $ 16 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Pierre, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Allée Asphalte