95 Rue des Merles
Sainte-Clotilde, QC J0L
MLS: 25966110
$594,000
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2020
Année de construction
Description
Bienvenue à Sainte-Clotilde ! Cette municipalité familiale en pleine expansion est située à moins de 45 minutes de Montréal. Une magnifique propriété clé en main de 2020 située au bout du rond-point d'un cul de sac. Elle offre un mélange harmonieux de vie moderne et de confort. Maison à aire ouverte conçue avec des plafonds cathédrales pour l'élégance et l'espace. Une grande fenestration pour une abondance de lumière naturelle, tout en restant privé avec aucun voisin arrière. 4 CACs et 2 SDBs complètes pour accueillir votre grande famille et vos invités. A proximité d'un nouveau parc et d'une école primaire. Bienvenue chez vous!
Bienvenue à Sainte-Clotilde ! Cette municipalité familiale
en pleine expansion est située à moins de 45 minutes de
Montréal.
Cette magnifique propriété clé en main construite en 2020
et encore couverte par la garantie de maisons neuves, peut
devenir votre oasis résidentielle dans un rond-point au
bout d'un cul-de-sac. Elle offre un mélange harmonieux de
vie moderne et de confort. L'espace habitable à aire
ouverte a été soigneusement conçu avec des plafonds
cathédraux qui rehaussent l'élégance architecturale et
l'espace. La grande fenestration permet à la maison d'être
baignée de lumière naturelle tout au long de la journée,
tout en conservant un haut niveau d'intimité sans voisins
arrière. Elle dispose de 4 chambres de bonne taille et de 2
salles de bains complètes pour accueillir votre grande
famille et vos invités.
Dotée d'un îlot fonctionnel, la cuisine est parfaite pour
les repas décontractés ou pour se divertir et s'intègre
parfaitement à la salle à manger et au salon, créant ainsi
une atmosphère invitante pour les rassemblements.
Un sous-sol entièrement aménagé agrandit l'espace de vie,
offrant la possibilité de créer une salle de bricolage, un
bureau à domicile ou une salle familiale. Il y a même assez
de place pour créer une 5e chambre et la plomberie est
disponible pour une 3e salle de bain complète.
Le terrain de la propriété s'étend sur 6816 pi², avec une
terrasse magnifiquement conçue pour le plaisir et le
divertissement en plein air. Juste après la clôture
arrière, la propriété donne sur un étang paisible.
L'ensemble de l'arrière-cour est un vrai paradis hivernal.
Les familles apprécieront le nouveau parc local ainsi que
la proximité de l'école primaire a proximité, assurant un
court trajet pour les jeunes étudiants. Bienvenue chez vous
!
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.36x8.53 M |
| La Taille Du Lot | 6816 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2178 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3430 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 243 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.5 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.4 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.1 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.5 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 12.5 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.5 x 10.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.4 x 9.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.0 x 8.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de jeux | 32.1 x 17.1 P | Sous-sol | Linoléum |
| Chambre à coucher | 13.8 x 12.0 P | Sous-sol | Linoléum |
| Rangement | 8.0 x 6.8 P | Sous-sol | Linoléum |
| Autre | 5.8 x 3.7 P | Sous-sol | Linoléum |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Yvan Caro
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
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