9495 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), QC H8R2M9    $1,700,000

Opportunité d'investissement très rare !! Montréal LaSalle, sur le boulevard LaSalle, propriété de revenu unique de 6 plex, en face de la rivière. Planchers en bois franc, extérieur en brique et pierre, bien entretenue par le propriétaire, locataires stables, grand potentiel d'augmentation des loyers, Revenu brut approximatif : 79,860$ par an.

9503-9509 Revenu brut approximatif : 104,820$ par an
9495-9501 Revenu brut approximatif : 79,860$ par an

Emplacement :
Près des autoroutes, du pont Mercier, des arrêts de bus et
de la gare (noyau de développement futur de la zone TOD)
Face à la rivière (la seule propriété locative à vendre sur
le boulevard LaSalle)
Près des écoles, des hôpitaux et des bibliothèques (fort
potentiel pour les locataires)

Unités :
1 unité : 2 1/2
3 unités : 3 1/2
2 unités : 4 1/2

Potentiel :
1 : Acheter deux 6-plexes : ensemble, totalisant 12 unités
; (Centris : 27149446, Centris : 25163904).
2 : Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire (dépend
de l'approbation de la ville).