9495 - 9501 Boul. LaSalle
Montréal (LaSalle), QC H8R
MLS: 27149446
$1,700,000
0
Chambre(s) à coucher
0
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1975
Année de construction
Description
Opportunité d'investissement très rare !! Montréal LaSalle, sur le boulevard LaSalle, propriété de revenu unique de 6 plex, en face de la rivière. Planchers en bois franc, extérieur en brique et pierre, bien entretenue par le propriétaire, locataires stables, grand potentiel d'augmentation des loyers, Revenu brut approximatif : 79,860$ par an.
9503-9509 Revenu brut approximatif : 104,820$ par an
9495-9501 Revenu brut approximatif : 79,860$ par an
Emplacement :
Près des autoroutes, du pont Mercier, des arrêts de bus et
de la gare (noyau de développement futur de la zone TOD)
Face à la rivière (la seule propriété locative à vendre sur
le boulevard LaSalle)
Près des écoles, des hôpitaux et des bibliothèques (fort
potentiel pour les locataires)
Unités :
1 unité : 2 1/2
3 unités : 3 1/2
2 unités : 4 1/2
Potentiel :
1 : Acheter deux 6-plexes : ensemble, totalisant 12 unités
; (Centris : 27149446, Centris : 25163904).
2 : Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire (dépend
de l'approbation de la ville).
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 319.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4413 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 563 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
Carte
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