9440 Rue Clément
Montréal (LaSalle), QC H8R
MLS: 23792472
$849,900
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2024
Année de construction
Description
Absolument phénoménale maison de ville ! Construction neuve comme vous en avez rarement vue, vous offrant 3 étages plus le sous-sol, une mezzanine au 3e étage et une terrasse incroyable ! Cette propriété comporte 3 chambres, deux salles de bains complètes. Voir addenda pour plus d'informations
Absolument phénoménale maison de ville ! Construction neuve
comme vous en avez rarement vue, vous offrant 3 étages plus
le sous-sol, une mezzanine au 3e étage et une terrasse
incroyable ! Cette propriété comporte 3 chambres, deux
salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre
à coucher principale. Retrouvez vous en famille dans la
salle familiale au sous-sol ou profitez d'un moment plus
tranquille dans l'espace bureau de la mezzanine. Vous serez
charmé par sa modernité et sa grande luminosité. La
terrasse donnant sur la cour arrière finira de vous
conquérir !
DESCRIPTION :
- Construction neuve
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains complètes
- 1 salle d'eau
- Mezzanine au 3e étage
- Terrasse sur le toit
- Cour arrière avec terrasse
- Garage intégré à la propriété
PROXIMITÉ :
- Accès rapide à l'autoroute 20 par la 138
- À une dizaine de minutes à pieds des arrêts de bus
(116-123-195)
- Plusieurs routes cyclables à proximité
- À 400m du Sami Fruits
- 5 min du Marché Océan Plus et à 1km du Métro et du Maxi
- Plusieurs commerces de commodités à proximité dont la
boulangerie à moins de 400m
- Un grand choix de garderies et de CPE dans un rayon de 2km
- À 4 min à pieds de l'école primaire Ste Catherine Labouré
- À 600m de l'école primaire Petit-Collège
- À 2.6km de l'Hôpital Lasalle
- Une grande quantité de parcs et d'activités tout près de
la propriété
*2.5% au courtier collaborateur s'il ammène un acheteur qui
signera l'acte de vente avant le 30 septembre 2024
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales | $ 0 / année |
| Taxes scolaires | $ 0 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.6 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.7 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.8 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.8 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 6.4 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.8 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.5 x 12.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.9 x 8.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 5.6 x 6.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.5 x 12.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.5 x 9.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.0 x 4.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Autre | 17.0 x 3.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 9.8 x 11.3 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de lavage | 5.7 x 6.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 5.7 x 7.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Mezzanine | 15.4 x 18.2 P | 3ième étage | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
