9420 Rue Rousseau
Montréal (Mercier, QC H1K

MLS: 12218346

$220,000

 
0
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2009
Année de construction

Description

Bienvenue au 9420 rue Rousseau, un charmant studio situé au coeur du district Mercier-Hochelaga. Offrant un espace de vie lumineux et bien pensé, cette unité propose une cuisine à aire ouverte, idéale pour un mode de vie convivial et fonctionnel. Le studio est également doté d'un grand balcon privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un système de climatisation pour un confort optimal en toute saison.

La propriété est bordée par deux parcs verdoyants avec
aires de jeux et sentiers pédestres, offrant un cadre de
vie agréable et paisible. Plusieurs arrêts d'autobus se
trouvent à courte distance de marche, tout comme une
station de Bixi, facilitant ainsi vos déplacements
quotidiens. Vous trouverez également, à moins de dix
minutes à pied, des commerces de proximité tels que des
dépanneurs, pharmacies, boulangeries, marchés, restaurants
et salons de coiffure. De nombreuses écoles primaires et
secondaires sont également situées dans les environs, ce
qui en fait un emplacement idéal autant pour un jeune
professionnel que pour une petite famille.

Cette propriété allie confort, accessibilité et qualité de
vie. Une visite vous convaincra.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 37.07 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1428 / année
Taxes municipales (2025) $ 1124 / année
Taxes scolaires (2024) $ 118 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.4 x 3.4 P Rez-de-chaussée
Salon 16.0 x 15.5 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12.2 x 11.2 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.9 x 5.7 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 7.8 x 3.0 P Rez-de-chaussée
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale, Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale, Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale, Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale, Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale, Balcon privé
Appareils en location Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis, Animaux permis, Animaux permis, Animaux permis, Animaux permis

Mathieu Arseneault

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue