9241 - 9243 Rue Bayne
Montréal (LaSalle), QC H8R
MLS: 10918445
$888,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1965
Année de construction
Description
DOUBLE OCCUPATION ! Découvrez ce duplex magnifiquement entretenu au coeur de LaSalle, offrant une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les familles. Cette propriété comprend deux unités spacieuses et lumineuses, chacune avec sa propre entrée privée, idéales pour un revenu locatif ou une vie multigénérationnelle. Ce duplex clé en main est prêt à emménager, avec la possibilité de personnaliser ou de rénover pour augmenter la valeur de la propriété. Une trouvaille rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal !
Unité supérieure: 3 chambres généreuses, 1 salle de bain,
une cuisine moderne, un salon/salle à manger à aire
ouverte, des planchers de bois franc et un balcon
ensoleillé parfait pour prendre le café du matin.
Unité inférieure: 2 chambres à coucher, salon confortable,
cuisine moderne mise à jour avec appareils électroménagers
en acier inoxydable, comptoirs en quartz et grand espace de
rangement, section buanderie, grand balcon et accès à une
cour arrière privée, idéale pour les réunions de famille ou
le jardinage.
Appartement Bachelor avec accès à la buanderie
Sous-sol fini: foyer, bar et salle de lavage.
Potentiel de revenu: louez une unité et vivez dans l'autre
ou générez un revenu stable grâce aux deux !
Stationnement: garage pour 2 voitures et stationnement
supplémentaire dans l'allée pour plus de commodité.
Localisation: À distance de marche des parcs, des écoles et
du transport en commun, incluant un accès rapide au métro
Angrignon.
Occupation flexible.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 9.14x12.82 M |
| La Taille Du Lot | 3418.45 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4634 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 592 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Béton, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Allée | Asphalte |
