912 Route de l'Aéroport
Amos, QC J9T

MLS: 10766734

$1,199,900

 
0
Chambre(s) à coucher
 
0
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1988
Année de construction

Description

Vaste terrain commercial et industriel de 201 197 pi² à vendre au 912 Route de l'Aéroport, Amos-Ouest.Offrant un zonage polyvalent (industriel, commercial et récréatif), ce terrain gravelé avec plan de béton inclus est idéal pour vos projets de construction. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport d'Amos, garantit une accessibilité optimale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Vaste terrain commercial et industriel à Amos-Ouest avec
Dry Batch Concrete Plant

Superficie : 201 197 pi²
Deux lots vendus ensemble
Lot 2979121 : 500 x 242.55 pi (irrégulier)
Lot 2976470 : 393.7 x 278.87 pi

**Caractéristiques principales**
Terrain gravelé et prêt à bâtir immédiatement, minimisant
les coûts de préparation.

Plan de béton existant (Dry Batch Concrete Plant), offrant
une base solide et durable pour divers types
d'installations industrielles ou commerciales.


**Zonage polyvalent**

Industriel (L2-3)
-Activités manufacturières ou logistiques
Commercial
-C-2 : Vente au détail
-C-3 : Commerce de gros
-C-4 : Services professionnels et personnels
-C-9 : Activités liées aux véhicules motorisés et au
transport
-C-11 : Commerce lourd
Récréatif (R-1)
-Récréation contraignante
Industrie
-L-1 : Industrie légère
-L-5 : Activités para-industrielles


**Atouts du secteur**
Emplacement stratégique dans le quartier Amos-Ouest, à
proximité immédiate de l'aéroport d'Amos.
Voisinage avec des entreprises d'envergure (Hydro-Québec,
Haricana Aventure, Kenworth), augmentant l'attractivité du
secteur.
Accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour la
logistique et le transport.


**Infrastructures et commodités**
Plan de béton existant(Dry Batch Concrete Plant),facilitant
la mise en oeuvre de projets de construction.

Terrain entièrement prêt à bâtir, adapté pour :
-Entrepôts et logistique
-Industries manufacturières
-Commerces spécialisés
-Centres de distribution
-Espaces de bureaux
-Installations pour entreprises de transport et véhicules
lourds
Toute autre activité commerciale ou industrielle
Environnement dynamique, propice à attirer clients,
partenaires et investisseurs.


**Points forts de l'investissement**
Superficie généreuse de 201 197 pi² pour s'adapter à tous
vos besoins.
Flexibilité exceptionnelle grâce à un zonage diversifié.
Emplacement stratégique, avec visibilité optimale et
infrastructures clés à proximité.
Potentiel de développement élevé, idéal pour des projets
d'envergure.

Une opportunité rare pour concrétiser un projet unique à
Amos-Ouest.Contactez-nous dès maintenant pour plus
d'informations.

BÂTIMENT
Type Bâtisse industrielle
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 201198 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2881 / année
Taxes scolaires (2024) $ 52 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Proximité Autoroute/Voie rapide
Zonage Commercial, Industriel
Type de commerce/Industrie Entreposage, Fabrication, Grossiste
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité

Laurence Nadon

Gabrielle Forest

Bruno Gilbert

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue