91 Rue Ste Anne, Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X1L9 $1,375,000

Façade

Photo aérienne

Salle

Cuisine

MLS: 26612608

1957

Description

Phase 1 ne recommande pas de phase 2. Nouveau certificat de localisation sera reçu sous peu.

Immeuble commercial de 6 locaux, très bien entretenu, même
propriétaire depuis 2006, situé dans le Village
Sainte-Anne. Présentement 2 locaux sont disponibles, 1
local avec 3 petites pièces et une pièce principale,
parfait pour un centre esthétique, et l'autre est de type
"cigar lounge" qui pourrait servir de pied-à-terre au
propriétaire ou salle relax pour les employées sur place.
Possibilité de financement par le propriétaire, à discuter.
Pour plus d'informations, svp consultez le document
explicatif en attachement.

Inclusions:

Exclusions : distributeur de bière en fut

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	En rangée
Dimensions	113.7x36.2 P
La Taille Du Lot	4248 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 8500 / année
Coût d'énergie	$ 10200 / année
Taxes d'eau (2023)	$ 200 / année
Taxes municipales (2023)	$ 21500 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 600 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial
Genre de commerce	Boutique, Bureau
Particularités	Étude environnementale phase 1
Type de commerce/Industrie	Detail, Service
Équipement disponible	Climatiseur mural, Thermopompe murale
Toiture	Membrane élastomère