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9065 Rue Jean Marie Lefebvre, Montréal (Saint-Léonard), QC H1R3M7    $939,000

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 11230645
4 3 1979

Vendu

Description



Cette maison style d'une villa italienne à niveaux
multiples exquise incarne le luxe et le savoir-faire,
construite avec les meilleurs matériaux directement
importés d'Italie. Chaque détail a été minutieusement
choisi pour garantir la plus haute qualité et une
esthétique irréprochable. L'attention portée aux détails
dans cette maison est évidente dans chaque recoin, comme le
toit en acier, la cuisine italienne importée, les élégantes
portes en noyer et les plafonds de 9 pieds de haut. La
combinaison d'un intérieur élégant et d'un bel espace
extérieur crée un mélange harmonieux de confort, de style
et de sophistication.

Cette maison est bien plus qu'une simple résidence ; elle
est une déclaration de luxe et de vie raffinée. Avec son
artisanat exquis, ses matériaux de haute qualité et son
design réfléchi, elle offre un style de vie à la fois
confortable et élégant. Chaque élément, du sol en granit
italien au jardin luxuriant, a été sélectionné pour créer
un espace véritablement exceptionnel. Cette maison est un
témoignage de l'art de bien vivre, où chaque détail a été
conçu à la perfection. Que vous receviez des invités, que
vous profitiez d'une soirée tranquille en famille, ou que
vous vous détendiez simplement dans votre sanctuaire privé,
cette maison offre le cadre parfait pour chaque moment.

Inclusions: lave-vaisselle, plaque chauffante à induction, four, tables a manger de granit ainsi qu'un système de sonorisation et le système d'alarme.


Exclusions : Tous les biens bien personnels.

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 38x45 P
La Taille Du Lot 511 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5501 / année
Taxes scolaires (2024) $ 666 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.1 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.1 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.8 x 13.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 20.4 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.4 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.9 x 10.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Autre 12.9 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 16.4 x 10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 19.0 x 12.9 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 9.10 x 5.2 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.9 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.11 x 9.10 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.0 x 8.8 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 26.3 x 16.6 P AU Plancher flottant
Cuisine 12.9 x 8.6 P AU Plancher flottant
Salle à manger 12.9 x 8.1 P AU Plancher flottant
Rangement 11.1 x 8.0 P AU Céramique
Autre 8.0 x 8.0 P AU Céramique
Abri d'auto Attaché
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Autre, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Brique, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Autre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Adapté pour personnes à mobilité réduite Monte-escalier