9052 - 9054 Rue St Hubert
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M
MLS: 16748600
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1948
Année de construction
Description
Vous rêvez d'être chez vous ! Superbe propriété DOUBLE OCCUPATION, Possibilité conversion en unifamiliale selon le règlement actuel de l'urbanisme (zone 1396). Belle terrasse ensoleillée côté Ouest, très grand terrain. Un escalier intérieur permet de relier les 2 appartements actuels. Sous-sol 8 pied. 4 places de stationnement. très bien entretenue au fil des ans. 13 min à pied Station métro Crémazie. Visite virtuelle 3D: https://ahvendre.com/3d/9052-9054-rue-st-hubert-montreal/fullscreen/
Vous rêvez d'être chez vous !
Superbe propriété DOUBLE OCCUPATION, Possibilité conversion
en unifamiliale selon le règlement actuel de l'urbanisme
(zone 1396).
Belle terrasse ensoleillée côté Ouest, très grand terrain.
Un escalier intérieur permet de relier les 2 appartements
actuels. Sous-sol 8 pied avec une salle de bain et une
grande chambre/salle familiale selon vos besoins.
Une belle occasion d'acquérir un immeuble complet, très
bien entretenue au fil des ans, 100% LIBRE À l'ACHETEUR
4 places de stationnement
Près du Complexe sportif Claude-Robillard et des commodités.
En face du Collège Ahuntsic
tout proche du métro ( 13 min à pied Station métro
Crémazie).
Visite virtuelle 3D:
https://ahvendre.com/3d/9052-9054-rue-st-hubert-montreal/ful
lscreen/
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et
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les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non. *
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 28.3x32.5 P |
| La Taille Du Lot | 3249 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4698 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 577 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 14 x 12 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 12 x 9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12 x 9 P | 2ième étage | |
| Salle à manger | 12 x 8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12 x 8 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 12 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12 x 10 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11 x 8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 8 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 6 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 6 x 4 P | 2ième étage | |
| Salle familiale | 25 x 12 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de bains | 7 x 3 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 12 x 9 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Valérie Melsens
