Description

À la recherche d'un grand entrepôt et d'un espace de bureau ? Cette propriété industrielle offre un espace d'entreposage de 11 000 pieds carrés avec une hauteur libre de 22 pieds, une mezzanine et un bureau arrière de 400 pieds carrés. Il dispose de plusieurs quais de chargement pour une logistique efficace et d'une cour extérieure utilisable. Idéalement située à proximité des autoroutes 13, 15, 20 et 520, ainsi que de l'aéroport et du centre-ville de Montréal, cette propriété offre une excellente accessibilité. Offert à 17 416 $/mois + taxes pour un engagement minimum de 5 ans. Contactez Valerie Gilday dès aujourd'hui.

Visites du lundi au vendredi de 9h à 17h.
- Augmentation supplémentaire du loyer : La part des taxes
municipales et scolaires est répartie plus l'IPC
ou 1,025 minimum (le plus élevé des deux).
- Dépôt de garantie de 3 mois remboursé à la fin du bail
- Bail de 5 à 10 ans
- Pas de sous-location
- Les enseignes doivent être approuvées par le propriétaire
- Clauses d'exclusivité : À négocier le cas échéant
- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
Il n'y a pas d'allocation de rénovation.
Des retouches mineures pour les bureaux peuvent être
négociées.
Mode de paiement pour les locataires : ETF ou chèques
postdatés.