90 Rue des Casernes
Trois-Rivières, QC G9A
MLS: 21183781
$900,000
0
Chambre(s) à coucher
0
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1929
Année de construction
Description
Voici votre chance d'acquérir une sublime bâtisse commerciale patrimoniale située en plein Centre-ville, à deux pas du Fleuve et à proximité des activités et festivals. Ce bien au charme unique allie cachet historique et potentiel exceptionnel. Avec son architecture raffinée et ses grands espaces, il offre une multitude de possibilités pour un projet commercial, résidentiel ou même touristique. Vous pourrez même habiter directement au-dessus de votre projet dans un grand logement rénové où il est possible de profiter des couchers de soleil sur le Fleuve à même votre balcon de chambre. Ne manquez pas cette occasion rare !!
- Superbe 5½ prenant toute la superficie du 3e étage vous
offrant beaucoup d'espace ainsi qu'une vue sur le Fleuve
directement de votre salon et de votre balcon de chambre.
- Ce logement entretenu et rénové au cours des dernières
années sera disponible à l'acheteur, vous offrant la
possibilité d'être propriétaire occupant pour vous loger
juste au-dessus de votre commerce.
- Emplacement privilégié et stratégique au Centre-Ville sur
le bord de l'eau, offrant des vues magnifiques et une
accessibilité incomparable.
- À quelques pas des activités et des festivals animant la
ville, assurant une visibilité constante et un flux de
clientèle dynamique.
- Architecture patrimoniale préservée avec des détails
élégants : murs en briques, boiseries fines, plafonds
hauts, grandes fenêtres offrant une lumière naturelle
abondante.
- Espace vaste et flexible pouvant être aménagé selon vos
besoins, que ce soit pour un commerce, des bureaux ou
plusieurs autres possibilités.
- Potentiel de développement considérable avec une
localisation prisée qui ne cesse de se valoriser.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 412.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 5816 / année |
| Coût d'énergie | $ 3600 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 2115 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 13283 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 111 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Allée | Asphalte |
| Genre de commerce | Bureau |
Jean-Simon Deshaies
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
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