8940 Rue de Marseille
Montréal (Mercier, QC H1L

MLS: 20560423

$865,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1988
Année de construction

Description

Très beau triplex style condo aire ouvert très bien entretenu et de plus, face au parc Pierre-Bernard, situé sur une rue paisible avec aucun voisin avant, 2 places de stationnement arrière accessible en été, plusieurs portes et fenêtre changées. À 2 rue des transports en commun et à seulement 20 minutes environ de marche du métro Honoré-Beaugrand. Services et commerces à proximité. École primaire et secondaire. Vous voulez un bon investissement qui prend de la valeur au fil des années, ce triplex qui a été très bien entretenu est parfait pour vous. N'hésitez pas à me communiquer pour de plus amples renseignements.

Très beau triplex style condo aire ouvert très bien
entretenu et de plus, face au parc Pierre-Bernard, situé
sur une rue paisible avec aucun voisin avant, 2 places de
stationnement arrière accessible en été, plusieurs portes
et fenêtre changées. À 2 rue des transports en commun et à
seulement 20 minutes environ de marche du métro
Honoré-Beaugrand. Services et commerces à proximité. École
primaire et secondaire. Vous voulez un bon investissement
qui prend de la valeur au fil des années, ce triplex qui a
été très bien entretenu est parfait pour vous. N'hésitez
pas à me communiquer pour de plus amples
renseignements.**Les loyers inscrits plus haut au montant
de 40188$/an ne sont pas en vigueur actuellement. Ils le
seront à partir du 1 juillet 2025 au 30 juin 2026 avec une
reconduction de bail présentement signé par les locataires
de chaque appartement. Pour le moment, les loyers effectifs
sont au montant de 38148$/an.

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 46x25 P
La Taille Du Lot 2250 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 720 / année
Taxes municipales (2025) $ 4962 / année
Taxes scolaires (2025) $ 586 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.3 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 13.4 x 11.1 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher principale 14.5 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.5 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 13.8 x 7.2 P Sous-sol Autre
Rangement 6.9 x 4.1 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Autre
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Climatiseur mural
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Autre
Zonage Résidentiel
Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur

Monica Morales

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue