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89 Rue du Ruisselet, Vaudreuil-Dorion, QC J7V0L3    $865,000

Façade

Cuisine

Cuisine

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 20244958
4 2 2 2009

Description

Maison magnifiquement rénovée de 4 chambres à coucher et 2+2 salles de bains située dans un quartier recherché de Vaudreuil-Dorion. Cette fantastique maison offre confort, élégance et commodité. Comprend une grande cuisine et un salon à aire ouverte, une salle à manger formelle, une buanderie au rez-de-chaussée, de magnifiques planchers de bois, une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante, un sous-sol fini avec salle de jeux insonorisée et bureau privé, et une belle cour arrière avec piscine hors terre, bain à remous et structure de jeux pour enfants. À proximité des commerces, restaurants, transports, écoles, parcs.


Bienvenue dans la maison de vos rêves ! Avec un agencement
parfait pour la vie de famille et de nombreuses mises à
jour réfléchies, la seule chose qui manque à cette maison,
c'est vous.

NIVEAU PRINCIPAL :
- grand hall d'entrée avec garde-robe double
- salle à manger formelle actuellement utilisée comme
salon, avec de beaux planchers en bois et des luminaires
directionnels
- immense cuisine avec îlot central, armoires à hauteur de
plafond, magnifiquement éclairée par des suspensions
modernes, comptoirs en quartz, électroménagers inclus
- salle familiale attenante à la cuisine, avec foyer au
propane pour l'ambiance
- salle d'eau avec buanderie, rangement, lavabo vasque,
nouvelle vanité et dosseret
- grande cour arrière avec gazebo, piscine hors terre, spa,
structure de jeux pour enfants - parfait pour les réunions
de famille et les célébrations

DEUXIÈME NIVEAU :
- planchers de bois
- chambre principale spacieuse avec portes doubles, grand
dressing et salle de bain attenante avec double vasque,
douche en verre, baignoire profonde à jets
- 3 chambres à coucher supplémentaires, chacune avec
garde-robes doubles
- salle de bain bien aménagée avec beaucoup d'espace de
rangement

SOUS-SOL:
- Aménagé
- insonorisé
- salle familiale avec bar, mur d'accent et salle d'eau
- bureau privé
- salle de rangement

A proximité de la nouvelle hopital de Vaudreuil

Inclusions: Réfirgérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes ventilateur. Luminaires. Stores, rideaux et supports. Télévision avec support mural au sous-sol. Structure de jeux pour enfants, piscine, accessoires de piscine, jaccuzi, 2 gazebos. Chargeur Tesla.


Exclusions : Machine à laver et sècheuse. Télévisions et supports télé sauf ceux du salon du sous-sol. Tous effets personnels non stipulés dans les inclusions.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.89x11.6 M
La Taille Du Lot 7830 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 5390 / année
Taxes municipales (2024) $ 5089 / année
Taxes scolaires (2024) $ 525 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.11 x 8.11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle à manger 12.5 x 7.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.5 x 12.8 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 16.7 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 12 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.8 x 5.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 16.8 x 16.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.11 x 8.2 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 10.10 x 12.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.11 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18.1 x 12.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.11 x 10.6 P 2ième étage Tuiles
Autre 2.7 x 4.3 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 10.11 x 19.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 31.5 x 15.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 9.8 x 6.4 P Sous-sol Tuiles
Autre 4.10 x 7.11 P Sous-sol
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Attaché
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Allée Asphalte