Description

Vue sur le fleuve***Situé au 1er étage d'un immeuble paisible dans un excellent quartier de Brossard, ce superbe appartement de 1085 pi² habitables offre un espace moderne et lumineux. Il comprend 2 chambres, une salle de bain, une salle de lavage indépendante et une grande aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine contemporaine au goût du jour. Profitez d'un balcon parfait pour vos moments de détente. Inclus : 2 stationnements extérieurs, 1 locke. À proximité des parcs, écoles, commerces et transports en commun.

Vue sur le fleuve*** Bienvenue au 8800 rue des Roselières,
unité #3 : un vaste condo de 1085 pi², situé au 1er étage,
dans l'un des quartiers les plus prisés de Brossard, à deux
pas du fleuve. Ce secteur résidentiel tranquille offre un
parfait équilibre entre qualité de vie, verdure et
accessibilité urbaine.

Caractéristiques de l'unité :
- Grande superficie de 1085 pi² avec une configuration
fonctionnelle, sans perte d'espace.
- Salon lumineux avec foyer électrique encastré, mur
d'accent moderne et accès direct au balcon.
- Cuisine entièrement rénovée avec électroménagers en inox,
dosseret en céramique, luminaires suspendus, robinetterie
de qualité, nombreux tiroirs coulissants.
- Coin déjeuner intégré avec espace bureau ou coin café.
- Planchers de bois franc impeccables dans les pièces
principales.
- Chambre principale avec walk-in aménagé et belle lumière
naturelle.
- Deuxième chambre idéale comme bureau, chambre d'enfant ou
pièce multifonction.
- Salle de bain luxueuse avec bain podium, douche vitrée et
grand miroir rétroéclairé.
- Salle de lavage séparée avec armoires de rangement.
- Thermopompe murale, économie d'énergie et confort toute
l'année.
- Balcon couvert intime, idéal pour relaxer ou jardiner.
- 2 espaces de stationnement inclus : #83 et #17, faciles
d'accès.
- 1 espace de rangement #37
- Entrée principale sécurisée, avec interphone.
- Piscine extérieure chauffée, creusée, au sel
- À quelques pas de la piste cyclable
- Emplacement en bord de l'eau
- Accès direct à la rive du fleuve Saint-Laurent : vue
dégagée, espace vert, idéal pour les promenades.
- À une minute de la rampe de mise à l'eau du parc
Léon-Gravel

Emplacement stratégique -- à proximité de :
- Bord de l'eau et sentiers pédestres à 1 minute à pied.
- REM (station Panama) à quelques minutes, accès rapide au
centre-ville.
- Quartier DIX30 (restaurants, boutiques, épiceries fines,
cinéma, centre sportif).
- Autoroutes 10, 15, 30 et pont Champlain pour des
déplacements fluides.
- Parcs, pistes cyclables, marina, écoles, garderies,
cliniques médicales à courte distance.
- Arrêts d'autobus à proximité pour faciliter la mobilité.

Unité clé en main, spacieuse, lumineuse, avec piscine, vue
sur le fleuve, deux stationnements, dans un cadre serein et
recherché. Une opportunité rare dans un secteur hautement
convoité.