88 Rue du Nivolet
Blainville, QC J7C
MLS: 26600792
4
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2019
Année de construction
Description
Située dans le prestigieux secteur Chambéry à Blainville, cette maison contemporaine de 2019 allie modernité et confort. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, et ses 3 salles de bains complètes, elle répond aux besoins des familles. La cuisine bien éclairée, dotée d'un îlot central, d'un comptoir lunch et de nombreux rangements, est parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Le salon impressionne avec son haut plafond et ses fenêtres pleine hauteur, créant une ambiance élégante. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée chauffée et d'un patio couvert sur un terrain bien aménagé.
Dès le hall d'entrée, les espaces lumineux et aérés
captivent. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une
cuisine moderne, véritable coeur de la maison. Dotée d'un
îlot central spacieux avec un comptoir lunch intégré, elle
offre non seulement un espace pratique pour cuisiner mais
également un lieu convivial pour les repas rapides ou les
moments partagés. Les grandes fenêtres inondent la pièce de
lumière naturelle, rendant cet espace encore plus
accueillant. La salle à manger adjacente peut facilement
accueillir une grande table, idéale pour recevoir plusieurs
convives dans une ambiance chaleureuse.
Le salon, quant à lui, impressionne par son haut plafond,
qui ajoute une sensation d'ouverture et de grandeur. Ce
détail architectural, combiné à un foyer au gaz élégant et
à des fenêtres pleine hauteur, crée une atmosphère unique
où lumière et raffinement se rencontrent. Un espace bureau
pratique et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres bien
aménagées, chacune offrant confort et luminosité. La
chambre principale se distingue par son walk-in sur mesure
et sa salle de bains attenante, équipée d'une douche vitrée
et d'une baignoire autoportante. Une seconde salle de bains
moderne, ainsi qu'une salle de lavage indépendante,
ajoutent praticité et confort à cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale
spacieuse et une salle de jeux, parfaites pour les loisirs
ou les moments de détente. Une quatrième chambre,
accompagnée d'une salle de bains complète, offre un espace
privé idéal pour des invités ou un membre de votre famille,
assurant confort et intimité.
À l'extérieur, la cour aménagée avec soin est entièrement
clôturée, offrant intimité et sécurité. La piscine creusée
chauffée et le patio couvert sont des atouts de taille,
permettant de profiter des journées estivales et des
soirées en plein air. Le design moderne du patio assure une
transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Un
garage double chauffé complète les installations, offrant
praticité et confort toute l'année.
Le secteur Chambéry, bien que encore en développement, est
reconnu pour son cadre tranquille et son architecture
harmonieuse. Sa localisation stratégique offre un accès
rapide aux services et commodités des environs, tout en
étant retirée de l'effervescence urbaine.
Cette propriété est une opportunité rare, alliant
modernité, confort et emplacement de choix. Contactez-nous
dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout
ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.59x15.47 M |
| La Taille Du Lot | 761.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 7665 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 779 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 2.79 x 1.52 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1.24 x 2.44 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 3.96 x 3.99 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 3.5 x 3.35 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 4.6 x 4.88 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 2.46 x 1.24 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 3.5 x 2.44 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 1.85 x 1.22 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4.29 x 4.27 M | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4.27 x 1.83 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 2.74 x 2.77 M | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 3.5 x 3.7 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.35 x 3.7 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 3.35 x 2.13 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 1.52 x 2.74 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 3.96 x 3.66 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de jeux | 4.27 x 4.29 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.99 x 3.5 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3.35 x 1.24 M | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Pierre |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
Jenny Milevschi
René Lemay
