869 Prom. du Lac
Cowansville, QC J2K
MLS: 11937824
$1,096,000
5
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2012
Année de construction
Description
Magnifique maison de plain-pied en rez-de-jardin offrant plus de 100 pieds de frontage du lac Davignon et une vue imprenable sur les couchers de soleil. Profitez d'un cadre de vie paisible; avec une piscine creusée, un spa et un quai de 28 pieds de longueur, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques. Cette propriété de 5 chambres et 2 salles de bain complètes a été méticuleusement entretenue et bénéficie de plusieurs améliorations récentes. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de détente!
Bienvenue au 869 Promenade du Lac, à Cowansville.
Intérieur:
Construite en 2012, cette superbe propriété dispose de 5
chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. La
cuisine moderne avec comptoirs en granit s'ouvre sur une
salle à manger offrant une vue magnifique sur l'eau.
Plusieurs chambres et la salle de bain du rez-de-chaussée
bénéficient également de cette vue splendide. Le grand
cellier de 7,10 pieds par 6,8 pieds récemment ajouté, les
planchers de bois et matériaux de qualité ajoutent une
touche de confort et de raffinement. L'immense salle
familiale au rez-de-jardin, avec vue sur le lac et accès à
la piscine, est parfaite pour se détendre!
Des améliorations récentes telles que l'isolation de
l'entretoit, le changement des 2 portes d'entrées, l'ajout
de 2 portes patios donnant vue sur l'eau, l'ajout d'une
clôture autour de la piscine, ajout de balayeuse centrale,
d'une thermopompe murale, d'un foyer au gaz de qualité
supérieure, d'un réservoir d'eau chaude et plusieurs
fenêtres verre triples (en plus des portes), ainsi que le
rajeunissement de la cuisine, complètent ce bien
méticuleusement entretenu.
Extérieur:
Cette superbe propriété est située sur un terrain de plus
de 22 800 pieds carrés, aménagé avec soin et minutie.
Offrant plus de 100 pieds de frontage sur le lac Davignon,
vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les couchers
de soleil toute l'année. La qualité de l'eau du lac est
favorable à la baignade et aucun bateau à moteur n'est
permis sur le lac.
Le terrain comprend une piscine creusée, un spa, 2 grand
balcons et un quai de 28 pieds récemment ajouté pour les
activités nautiques, tout en étant niché dans un quartier
homogène et paisible. Idéalement située, à seulement 2
minutes de l'Hôpital Brome-Missisquoi-Perkins, à 3 minutes
du centre-ville de Cowansville et à 10 minutes de
Lac-Brome, avec un accès facile aux routes 139 et 241.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 14.85x13.59 M |
| La Taille Du Lot | 2126 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5485 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 530 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9.4 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 15.4 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.6 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 17.5 x 16.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.3 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.4 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.10 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.10 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5.4 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 46.7 x 16.2 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.7 x 11.11 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.10 x 15 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.10 x 7.11 P | RJ | Céramique |
| Autre | 7.10 x 6.8 P | RJ | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Hôpital, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Allée | Asphalte |
Todd Massé
