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868 9e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B4C9    $355,000

Façade

Façade

Salon

Salon

Escalier

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Salle de bains

MLS: 24418407
3 2 1920 127.6 MC

Description

**Maison de coin jumelée avec 3 chambres à l'étage à Pointe-aux-Trembles**. Maison lumineuse et bien située, parfaite pour une famille. Elle comprend 3 grandes chambres à l'étage, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, deux salles de bain complètes. Très grande cour arrière et stationnement privé. Près des services, des autoroutes, des épiceries, des écoles, des garderies et des transports en commun. Cette maison offre un immense potentiel pour être transformée en la maison de vos rêves, avec des possibilités infinies de la personnaliser selon votre vision et votre style de vie!


**Maison de coin jumelée avec 3 chambres à l'étage à
Pointe-aux-Trembles**. Maison lumineuse et bien située,
parfaite pour une famille. Elle comprend 3 grandes chambres
à l'étage, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle,
deux salles de bain complètes. Très grande cour arrière et
stationnement privé. Près des services, des autoroutes, des
épiceries, des écoles, des garderies et des transports en
commun. Cette maison offre un immense potentiel pour être
transformée en la maison de vos rêves, avec des
possibilités infinies de la personnaliser selon votre
vision et votre style de vie!



Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon spacieux,
inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère
chaleureuse et invitante pour recevoir des invités ou
profiter de soirées familiales.

La cuisine fonctionnelle est conçue pour la commodité,
offrant beaucoup de rangement et d'espace avec la salle à
manger, ce qui rend la préparation des repas agréable.

Elle comprend trois grandes chambres à l'étage,
garantissant un espace suffisant pour le repos, l'intimité
et le confort.

L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette
propriété est la vaste cour arrière, un havre de paix en
plein air aux possibilités infinies. Que vous envisagiez un
jardin luxuriant, une aire de jeux pour les enfants ou un
patio élégant pour les réunions d'été, ce vaste espace
extérieur est prête à être adaptée à votre style de vie.
De plus, elle offre la commodité d'un espace de
stationnement, assurant la sécurité et la facilité d'accès.


Située dans un quartier très prisé, cette maison se trouve
à quelques minutes des services essentiels, notamment des
épiceries, des écoles, des garderies et des transports en
commun. L'accès facile aux principales autoroutes garantit
un trajet sans encombre, ainsi que les commodités à
proximité facilitent les courses quotidiennes.

Avec son emplacement imbattable, ses intérieurs spacieux et
son potentiel remarquable, cette maison offre une
opportunité incroyable de créer la maison de rêve que vous
avez toujours envisagée.

Inclusions: Luminaires


Exclusions : Aspirateur centrale et accessoires, biens du vendeur

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 10.15x6.22 M
La Taille Du Lot 221.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1828 / année
Taxes scolaires (2025) $ 189 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.7 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.2 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.8 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 7 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.11 x 2.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.7 x 12.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.6 x 8.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10 x 5.7 P 2ième étage Céramique
Véranda 11.2 x 5 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 11.2 x 5 P 2ième étage Bois
Autre 20.4 x 33.3 P Sous-sol Béton
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Mazout
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Zonage Résidentiel