861 - 871 Rue St Pierre
Sherbrooke (Les Nations), QC J1H
MLS: 18023566
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1920
Année de construction
Description
Découvrez le 861-871 rue Saint-Pierre, à Sherbrooke ! Cet immeuble est idéalement situé au coeur du centre-ville, offrant une opportunité en or pour un propriétaire occupant ou un investisseur immobilier. Avec ses 6 logements 4 ½, ce bâtiment se distingue par son emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités.
Profitez d'un accès facile à beaucoup de restaurants,
boutiques et services essentiels, tous situés à quelques
pas de votre porte. Les arrêts d'autobus à proximité
facilitent grandement les déplacements. Le Cégep de
Sherbrooke et l'Université de Sherbrooke respectivement à 8
minutes de voiture de la propriété.
L'immeuble se distingue également par son grand
stationnement adjacent, un avantage rare et recherché en
plein centre-ville. Que vous soyez un étudiant cherchant la
proximité avec les institutions scolaires ou un
professionnel voulant profiter du mode de vie urbain, cet
immeuble est parfait pour vous.
Détails des unités :
#831 : logement 4½, loué à 831 $/mois, hydro inclus,
jusqu'au 30 juin 2025.
#863 : logement 4½, loué à 828 $/mois, hydro inclus,
jusqu'au 30 juin 2025.
#865 : logement 4½, loué à 997 $/mois, rien d'inclus,
jusqu'au 30 juin 2025.
#867 : logement 4½, loué à 1075 $/mois, rien d'inclus,
jusqu'au 30 juin 2025.
#869 : logement 4½, loué à 1075 $/mois, rien d'inclus,
jusqu'au 30 juin 2025.
#871 : logement 4½, loué à 1043 $/mois, rien d'inclus,
jusqu'au 30 juin 2025.
Les revenus bruts annuels seront de 70 188$ (du 1er juillet
2024 au 30 juin 2025).
Les locaux de rangement sont vides et peuvent être loués.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vous
installer dans un quartier aussi vivant que pratique !
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.8x12.39 M |
| La Taille Du Lot | 789.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 4610 / année |
| Coût d'énergie | $ 3648 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 675 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 7155 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 395 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
Steve Bachand
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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