86 Rue de la Traverse
Magog, QC J1X
MLS: 24660046
$750,000
5
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2023
Année de construction
Description
CONSTRUCTION NEUVE - ACCÈS AU LAC LOVERING ! Cette résidence moderne et lumineuse, située à proximité du lac Lovering, offre un espace de vie spacieux et élégant, avec un salon doté de plafonds très hauts et une fenestration grandiose. Avec cinq chambres à coucher bien aménagées, elle garantit confort et intimité. L'accès au lac vous permettra de profiter de nombreuses activités aquatiques. Pour agrémenter le tout, la maison est vendue entièrement meublée, offrant ainsi une opportunité clé en main pour vivre dans un cadre idyllique au coeur de la nature.
À proximité du lac Lovering se dresse une résidence
moderne, un havre de paix où le luxe se marie à la
sérénité. Cette maison, au design contemporain, accueille
ses invités dans un espace de vie lumineux et aéré, grâce à
ses plafonds très hauts qui confèrent une sensation
d'amplitude sans pareille.
Dès l'entrée, le charme opère, avec un salon spacieux
baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration
majestueuse offrant une vue panoramique. Un lieu idéal pour
se détendre en famille ou entre amis.
La maison offre cinq chambres à coucher, chacune aménagée
avec goût et souci du détail, offrant à ses occupants un
confort optimal et une intimité préservée.
L'accès privilégié au lac Lovering vient parfaire ce
tableau idyllique. Que ce soit pour une balade en kayak au
lever du soleil, une baignade rafraîchissante en été, ou
simplement pour contempler les reflets dorés de l'eau à la
tombée du jour, ce lac offre une multitude de plaisirs au
fil des saisons.
Et pour couronner le tout, cette résidence est vendue
totalement meublée, permettant à ses nouveaux propriétaires
de s'installer rapidement et de profiter pleinement de ce
joyau au coeur de la nature. Une opportunité rare, où le
raffinement et la quiétude se conjuguent harmonieusement,
offrant un cadre de vie d'exception au bord de l'eau.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 1706 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales | $ 0 / année |
| Taxes scolaires | $ 0 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.9 x 5.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 9.10 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 13.8 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 13.8 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher principale | 13.8 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle à manger | 15.6 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Cuisine | 11.7 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 9.7 x 11.0 P | Sous-sol | Béton |
| Salle d'eau | 11 x 5.7 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 9.7 x 8.7 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 11 x 10.5 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 11.3 x 11.3 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 11.4 x 9.10 P | Sous-sol | Béton |
| Salon | 13.0 x 12.6 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Pierre |
| Particularités | Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Meublé |
