8563 - 8567 Av. de l'Esplanade
Montréal (Villeray, QC H2P
MLS: 25360005
$959,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1950
Année de construction
Description
Découvrez ce triplex idéalement situé à Villeray, proche du boulevard St-Laurent, avec ses cafés et restaurants branchés, du parc Jarry et de sa station de métro. Idéal pour un investissement ! Les trois unités ont été rénovées, deux disposent de trois chambres à coucher et une de deux chambres à coucher. Elles sont actuellement louées jusqu'en juin 2025, assurant un rendement immédiat. Deux espaces de stationnement et une cour privée.
Bienvenue au 8563-8567 de l'Esplanade
* La propriété *
Unité 8563 au sous-sol :
Loué à 1185 $
Le bail se termine le 30 juin 2025
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
Cuisine et salle de bain rénovées
2 chambres à coucher
Unité 8565 au rez-de-chaussée :
Loué à 1 797 $
Le bail se termine le 30 juin 2025
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
Accès à la cour arrière
Un stationnement extérieur
Trois chambres à coucher
Unité 8567 au 2e étage :
Loué à 1 700 $
Le bail se termine le 30 juin
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
Trois chambre à coucher
* Le quartier *
Villeray est maintenant un quartier reconnu et populaire
qui ne cesse de gagner en popularité. Rempli de nouvelles
petites entreprises et d'institutions culinaires,
culturelles et naturelles, Villeray est un quartier
débordant d'énergie. Le marché Jean-Talon, le parc Jarry et
la proximité de toutes les commodités plairont à tous!
* Notes *
Le réservoir d'eau chaude est loué pour 34,11 $.
Le coût d'électricité du rez-de-chaussée et les espaces
communs reviennent à environ $360/mois.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 13.48x9.16 M |
| La Taille Du Lot | 264.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5309 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 643 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
