85 Rue Victoria, Sorel-Tracy, QC J3P1Y8 $399,000

Façade

Entrée extérieure

Façade

Photo aérienne

MLS: 16880336

1977

Description

Avec un emplacement de choix au coeur du centre-ville de Sorel et situé sur un coin de la rue Victoria et de la rue Elizabeth ( route 133) ce bâtiment polyvalent saura répondre à vos besoins. Le sous-sol est entièrement fini et on y retrouve un bureau, une salle ouverte et un entrepôt avec une porte donnant sur l'extérieur (anciennement une porte de garage). Vous aurez aussi la possibilité d'acheter le fonds de commerce (voir Centris # 17772755). Parfait pour avoir pignon sur rue à prix abordable

- Entrée indépendante pour le sous-sol
- Toit refait en 2021 (environ)
- Entrée électrique de 200 ampères avec disjoncteur
- Réservoir d'eau chaude de 60 gallons (2010 environ)
- Il y avait une porte de garage auparavant

Inclusions: Thermopompe murale (à réparer)

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	44x33 P
La Taille Du Lot	6244 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4014 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 116 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Échangeur d'air, Enseigne, Thermopompe murale
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Béton, Vinyle
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial
Type de commerce/Industrie	Detail
Toiture	Membrane élastomère