85 Rue Victoria, Sorel-Tracy, QC J3P1Y8 $399,000

Façade

Entrée extérieure

Façade

Photo aérienne

MLS: 16880336

1977

Description

Avec un emplacement de choix au coeur du centre-ville de Sorel et situé sur un coin de la rue Victoria et de la rue Elizabeth ( route 133) ce bâtiment polyvalent saura répondre à vos besoins. Le sous-sol est entièrement fini et on y retrouve un bureau, une salle ouverte et un entrepôt avec une porte donnant sur l'extérieur (anciennement une porte de garage). Vous aurez aussi la possibilité d'acheter le fonds de commerce (voir Centris # 17772755). Parfait pour avoir pignon sur rue à prix abordable

- Entrée indépendante pour le sous-sol
- Toit refait en 2021 (environ)
- Entrée électrique de 200 ampères avec disjoncteur
- Réservoir d'eau chaude de 60 gallons (2010 environ)
- Il y avait une porte de garage auparavant

Inclusions: Thermopompe murale (à réparer)

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	44x33 P
La Taille Du Lot	6244 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4014 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 116 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, Transport en commun
Revêtements	Béton, Vinyle
Fondation	Bloc de béton
Aménagement du terrain	Clôturé
Particularités	Coin de rue
Zonage	Commercial
Type de commerce/Industrie	Detail
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques