85 Rue Butternut
Hudson, QC J0P
MLS: 18938259
$939,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2016
Année de construction
Description
Bienvenue au 85 rue Butternut, un magnifique bungalow bien construit sur une rue calme du joli village d'Hudson. Niché sur une grande propriété, vous pourrez profiter de l'atmosphère paisible de cet agréable cadre champêtre.
Une maison unique construite pour le confort et le style,
avec un salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte avec
des plafonds à caissons de 10', des planchers de bois
franc, d'incroyables fenêtres et portes à triple vitrage
haut de gamme importées d'Autriche (Gaulhofer), et une
belle maison 3 saisons solarium, facilement adaptable aux 4
saisons;
Construit par le célèbre Julian Hodgson Construction,
Julian a transformé un ancien cottage de 1910, a conservé
les deux chambres d'origine et les a incorporées dans une
toute nouvelle maison haut de gamme adaptée à l'origine
pour l'accès aux personnes handicapées. De la cuisine
avec l'évier « Franke », où vous passez simplement la main
près du robinet pour contrôler l'ouverture et la fermeture
du robinet, à la piscine intérieure chauffée avec contrôle
d'humidité efficace et dédiée, cette maison respire
beaucoup de qualité et de charme.
Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière
dans la maison, avec de belles vues sur votre jardin de
campagne privé. Les planchers de bois franc d'origine sont
intégrés aux nouveaux planchers de bois franc, créant un
flux formidable de salon vers les chambres et la salle de
piscine. Chaque chambre du rez-de-chaussée possède une
salle de bain ensuite, l'une avec une douche, l'autre avec
un bain adapté.
La maison est équipée d'eau chaude à la demande Rinnai
RLX94 à la pointe de la technologie.
Le sous-sol est complètement aménagé avec une grande salle
familiale/bureau, une chambre, un atelier et une salle
mécanique dédiée.
La piscine intérieure de 7' 4" x 6' 5", entourée d'une
terrasse en cèdre, se trouve dans ce qui pourrait être une
4ième chambre, offrant un accès facile pour l'exercice et
l'entraînement.
Vous disposez d'un système de thermostat programmable à
deux zones pour le chauffage et la climatisation pour un
confort maximal tout au long de l'année. L'échangeur d'air
est un Venmar.
La jolie terrasse enveloppante est un endroit charmant pour
se détendre et/ou se divertir.
Cette maison est un plaisir à montrer, venez la voir.
Accès facile aux autoroutes 40, 30 et 20, à seulement 40 km
de l'aéroport international PET et du centre-ville de
Montréal
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 30x48 P |
| La Taille Du Lot | 47908 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2056 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4828 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 505 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 9 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salon | 19.4 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.10 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.11 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Solarium | 14.5 x 12 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Hall d'entrée | 20 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.11 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11.3 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 12.9 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9 x 5 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Autre | 14.5 x 9 P | Sous-sol | Autre |
| Salle familiale | 27 x 22.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 19.11 x 7.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.6 x 10.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Atelier | 14.11 x 14.4 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 9.5 x 5.9 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Autre, Double largeur ou plus, Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | Autre, Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Piscine | Chauffée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
