844 - 846 Rue Ste Thérèse
Drummondville, QC J2B
MLS: 15206251
$345,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1936
Année de construction
Description
Beau duplex bien entretenu avec beaucoup de potentiels! Beau grand terrain et son zonage pourrait permettre la construction d'un immeuble de 4 à 8 logements! À vérifier avec la Municipalité pour votre projet! Contactez-moi pour recevoir la grille d'usage et valider votre projet!
Duplex tout brique à Drummondville!
Vous recherchez un investissement solide dans une propriété
bien entretenue? Ne cherchez plus! Ce duplex en briques,
construit en 1936 et soigneusement maintenu au fil des
années, est idéal pour vous.
Caractéristiques principales :
Terrain spacieux : 7760 pieds carrés
Construction robuste : Tout en brique avec fondation de
béton coulé et une membrane en élastomère
Garage simple largeur détaché
Deux logements : 4 1/2 et le logement du rez-de-chaussée à
un accès au sous-sol avec plafond de 6 pieds!
Revenus annuels : 19 620 $
Zonage : H-830 permettant la construction d'un 6 plex
Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une
propriété avec un excellent potentiel de revenus et un
excellent état général.
À ne pas manquer! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus
d'informations ou pour organiser une visite.
Visite sur promesse d'achat acceptée seulement! Locataires
ont renouvelés leurs baux jusqu'au 30 juin 2025!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.19x7.63 M |
| La Taille Du Lot | 720.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 2250 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2772 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 207 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Allée | Asphalte |
