8429 Rue Ernest Ouimet
Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

MLS: 15656955

$699,900

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1992
Année de construction

Description

Magnifique cottage jumelé situé sur une rue tranquille (sans voisin avant) au centre de RDP. Cottage avec agrandissement/solarium (11 x 22) à l'arrière utilisé par les propriétaires durant 4 saisons. 3 grandes chambres à coucher avec 2+1 salles de bain beaucoup d'améliorations depuis l'achat. Cuisine + plancher au RDC rénové en 2019. Porte de garage 2021. 2e salle de bain complète au sous-sol + espace lavage. Thermopompe murale (2020). Sous-sol avec entrée indépendante et porte-patio donnant accès au cour arrière. Cour arrière idéale pour accueillir avec une grande terrasse en composite et un coin salon en dessous. Emplacement A-#1

Magnifique cottage jumelé situé sur une rue tranquille
(sans voisin avant et beaucoup de stationnement) au coeur
de RDP.

Cottage avec extension/solarium (11 x 22) à l'arrière
utilisé par les propriétaires aux 4 saisons (comme
salon/salle de jeux) pour espace de vie supplémentaire.

La maison est équipée de 3 grandes chambres et 2 salles de
bain complètes + 1 salle d'eau
- rez-de-chaussée à aire ouverte (rénové 2019)
- Cuisine avec comptoirs en quartz (entièrement rénovée
2019)
- extension/solarium utilisé par les propriétaires aux 4
saisons comme salon/salle de jeux
- revêtement de sol en céramique
- grand vestibule à l'entrée
- Salle de bain au 2e étage avec lavabo double + comptoir
de quartz et douche séparée
- 3 grandes chambres
- entrée/mudroom séparé au sous-sol avec rangement
supplémentaire
- sous-sol avec grande salle de jeux et porte patio donnant
sur la cour arrière
- chambre froide
- garage grand et propre avec lumières LED
- cour arrière avec grande terrasse en composite et coin
salon en dessous, idéale pour l'hébergement et les fêtes


De nombreuses améliorations
- Rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau, plancher, spots
LED (2019)
- Sous-sol : plancher, salle de bain, salle de lavage,
chambre froide (2020-21)
- Porte de garage + ouvre-porte de garage (2021)
- Thermopompe murale (2021)
- Cour arrière : terrasse en composite et pavé-uni (2018)
- De nombreuses fenêtres et portes ont été changées

Emplacement
- aucun voisin avant + grand stationnement
- À proximité de plusieurs épiceries, magasins,
boulangeries, pharmacies, gyms et plus
- Parcs
- Pistes cyclables
- École primaire et secondaire (français et anglais)
- Cégep Marie-Victorin
- Garderies

Transport public
- Autobus : Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier,
Monselet
- Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras
(vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies, Montréal-Nord
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 440
- Pont A-25

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 10.99x7.32 M
La Taille Du Lot 321.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3642 / année
Taxes scolaires (2023) $ 377 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.2 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11 x 18 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11 x 15 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.7 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 11.3 x 23 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.8 x 8.9 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 12.2 x 15.4 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12 x 12 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.6 x 9 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 4 x 7 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 22 x 17 P Sous-sol Couvre-sol souple
Cave/ chambre froide 6.5 x 12 P Sous-sol Céramique
Autre 3.4 x 8.1 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Allée Asphalte
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue