835 Ch. Alfred DesRochers
Orford, QC J1X
MLS: 24191301
$799,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1998
Année de construction
Description
Découvrez cette magnifique maison de 3 chambres, avec garage simple attaché et une piscine creusée, parfaite pour votre famille! Située dans un quartier paisible, cette propriété lumineuse offre un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine moderne, le salon accueillant avec son foyer au bois et la salle à manger ouverte sont idéals pour recevoir. À l'étage, les chambres offrent confort et tranquillité, avec une salle de bain bien aménagée. À l'extérieur, profitez de la piscine et du vaste jardin paysager, parfaits pour des moments de détente et de plaisir. Un véritable havre de paix prêt à vous accueillir!
Cette magnifique propriété située au 835 chemin Alfred
Desrochers à Orford bénéficie d'un emplacement privilégié
au coeur de la région de l'Estrie. En plus de son charme et
de son cadre enchanteur, elle offre un accès rapide aux
villes environnantes, permettant ainsi de profiter d'un
style de vie à la fois paisible et pratique. La maison est
équipée de deux thermopompes, assurant un confort optimal
en toutes saisons, ainsi que d'un poêle au bois au
rez-de-chaussée et d'un foyer au bois à l'étage, ajoutant
une ambiance chaleureuse et conviviale.
Distance de Magog : À seulement 8 km, soit environ 10
minutes en voiture, vous pourrez facilement accéder à Magog
pour profiter de ses commerces, de ses restaurants et de
ses activités culturelles et récréatives au bord du lac
Memphrémagog.
Distance de Sherbrooke : La propriété est située à environ
30 km de Sherbrooke, soit un trajet de 25 à 30 minutes en
voiture. Vous aurez ainsi un accès facile à une plus grande
ville pour toutes vos commodités, vos services et vos
divertissements.
Distance de Montréal : Montréal est accessible en environ
1h30 en voiture, soit une distance de 130 km. Idéal pour
ceux qui souhaitent profiter de la métropole tout en
résidant dans un environnement naturel et serein.
Cette localisation est idéale pour les amateurs de plein
air, avec le parc national du Mont-Orford et ses sentiers
de randonnée à proximité, offrant un équilibre parfait
entre vie urbaine et nature.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 56x30 P |
| La Taille Du Lot | 82514 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2148 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2490 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 351 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 10.1 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.1 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.2 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.10 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 10.1 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 7.0 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.1 x 12.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.3 x 9.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.11 x 9.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 13.3 x 10.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 28.1 x 18.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 11.3 x 8.10 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
Sacha De Santis
Matrimonial
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Household Income
Age of Immigration
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Ownership
Gender
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