Description

Spacieux condo de 888 pi² situé au 1er étage d'une petite copropriété tranquille de 6 unités. Il offre deux grandes chambres, une salle de bains entièrement rénovée en 2023, des planchers de bois franc neufs (2024), un salon lumineux avec foyer au bois ainsi qu'une cuisine à aire ouverte avec comptoir de bois remis à neuf (2025). Deux espaces de rangement sont inclus dont un au garage et un sur le balcon. À distance de marche du métro Honoré-Beaugrand, de commerces, parcs, écoles et services. Une belle occasion à saisir!

Situé au premier étage d'un immeuble entièrement en béton,
ce condo de 888 pi² se distingue par sa disposition
fonctionnelle, ses rénovations récentes et son
environnement paisible.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte
regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.

Le salon est spacieux et baigné de lumière naturelle,
mettant en valeur un foyer au bois avec un mur de briques
qui confère chaleur et caractère à l'espace.

La salle à manger attenante offre une belle fluidité pour
vos réceptions.

La cuisine est pratique et invitante, avec un comptoir en
bois remis à neuf en 2025, ajoutant une touche naturelle et
chaleureuse.

Les planchers de bois franc, entièrement refaits en 2024,
confèrent une finition impeccable à l'ensemble de l'unité.

La salle de bains, quant à elle, a été complètement rénovée
en 2023 avec goût et qualité.

Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions,
parfaites pour une chambre principale, une chambre d'enfant
ou un bureau.

L'espace laveuse/sécheuse est intégré au condo pour une
utilisation au quotidien tout en discrétion.

Un grand balcon en béton permet de profiter de l'extérieur
et offre un premier espace de rangement privé.
Un second espace de rangement est situé au garage, ce qui
est idéal pour les objets saisonniers ou les équipements
sportifs.

L'immeuble est une petite copropriété de six unités
seulement, un environnement calme et convivial où les
copropriétaires se connaissent bien.

La construction en béton assure une excellente
insonorisation, tant au niveau des murs que des planchers.

L'administration de la copropriété est efficace et le fonds
de réserve est en bonne santé. Le tout se trouve dans un
environnement agréable.

Côté localisation, la propriété est idéalement située à
seulement cinq minutes de marche du métro Honoré-Beaugrand
et à proximité de plusieurs lignes d'autobus (141, 26, 28,
187).

Vous êtes également à 15 minutes à pied de la Place
Versailles, à 12 minutes du parc Thomas-Chapais, à 6
minutes de l'Action Gym, et à une minute du parc Dupéré,
qui comprend un jardin communautaire.

Les commerces et services abondent à distance de marche :
boucherie, boulangerie, restaurants variés, dépanneurs,
sans oublier la rue Hochelaga et l'avenue des Ormeaux, où
se trouvent des adresses populaires comme Chez Simon
Cantine Urbaine, l'Intermarché et la Crèmerie du Bonbon
Plaisir.

Ce condo allie parfaitement confort, tranquillité, qualité
de construction et vie de quartier dynamique.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!