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830 40e Avenue, Montréal (LaSalle), QC H8P2Y1    $809,000

Extérieur

Entrée extérieure

Autre

Autre

Autre

Hall d'entrée

Escalier

Hall d'entrée

Chambre à coucher

MLS: 20345262
3 2 1956

Description

Cette maison magnifiquement rénovée offre des finitions haut de gamme et un design soigné dans chaque détail. Avec 3 chambres et 2 salles de bains complètes, elle est parfaite pour une vie confortable. La chambre principale comprend une salle de bain attenante luxueuse avec des planchers chauffants, offrant un véritable espace de détente. Idéalement située à proximité de l'hôpital, de l'école Sainte-Anne et de nombreux services. Profitez d'un accès facile aux pistes cyclables, aux commerces et aux parcs, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les familles et les amateurs de plein air.Ne manquez pas cette opportunité !


Cette maison magnifiquement rénovée offre des finitions
haut de gamme et un agencement soigneusement conçu, alliant
style et fonctionnalité. Avec ses trois chambres spacieuses
et ses deux salles de bain entièrement rénovées, cette
propriété prête à emménager est idéale pour une vie moderne.
La chambre principale est un véritable havre de paix, dotée
d'une salle de bain attenante luxueuse avec plancher
chauffant, offrant un confort absolu. La cuisine, les
planchers, les fenêtres, l'allée et les salles de bain ont
tous été rénovés, apportant une touche contemporaine et
raffinée à cette demeure.
Idéalement située, à quelques pas de l'hôpital, de l'école
Sainte-Anne, des pistes cyclables, des commerces et de
magnifiques parcs, cette maison offre un cadre de vie
exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une
maison clé en main dans un quartier très recherché !
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires


Exclusions : Tous les meubles et décorations, Réservoir d'eau chaude ( loué)

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.2x10.98 M
La Taille Du Lot 424.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3124 / année
Taxes scolaires (2024) $ 383 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 3.93 x 2.52 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.95 x 2.10 M Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 1.54 x 1.28 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 4.32 x 3.63 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 3.95 x 4.22 M 2ième étage Bois
Salle de bains 2.45 x 2.85 M 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 3.94 x 3.52 M 2ième étage Bois
Salle familiale 3.70 x 3.70 M Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 2.93 x 4.43 M Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 2.52 x 2.40 M Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité
Revêtements Brique
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel