83 Rue du Quai
Saint-Louis-de-Gonzague, QC J0S
MLS: 20414486
$749,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2022
Année de construction
Description
Cette charmante maison à étages, construite en 2022, allie modernité et confort, elle vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration. Au rdc, vous découvrirez un espace à aire ouverte baigné de lumière, avec un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine moderne. Une salle d'eau pratique se trouve également à ce niveau. L'étage comprend 3 chambres, chacune offrant un espace généreux et un confort optimal, une salle de bain complète et une salle de lavage séparée. Le sous-sol est aménagé avec une grande salle familiale et un salon supplémentaire pour vos moments en famille.
- La cour arrière, entièrement clôturée et aménagée, est un
véritable havre de paix avec une piscine rafraîchissante,
un balcon accueillant avec gazebo parfait pour vos moments
de détente en plein air.
- Le garage vous offre non seulement un espace pour vos
véhicules, mais aussi un rangement supplémentaire pour tous
vos besoins.
- À proximité du Canal de Beauharnois et de sa piste
cyclable ainsi qu'une rampe de mise à l'eau.
- Située dans un quartier en développement avec parc, près
de l'école primaire et de deux garderies.
- À environ 10 minutes de Valleyfield et de ses commodités
ainsi que l'accès à l'autoroute 30.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 34x38 P |
| La Taille Du Lot | 1025.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3099 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 360 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.0 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.0 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 10.8 x 16.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 13.3 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.6 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.7 x 12.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 5.0 x 5.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.9 x 11.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.3 x 7.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.3 x 11.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle familiale | 25.4 x 11.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 15.7 x 12.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.0 x 5.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 6.5 x 12.7 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Garage | Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
Marie-Eve Veilleux
