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83 Rue de Matagami, Blainville, QC J7B1T6    $834,900

Façade

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

MLS: 10903231
5 2 1 2001

VISITE LIBRE

dimanche, 9 février, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Propriété offerte à plus de $110,000 de moins que l'évaluation municipale. Elle a juste besoin d'un rafraichissement de peinture. A qui la chance! Secteur reherché, Parc du Ruisseau, à deux pas du quartier Fontainebleau, un avantage certain. Magnifique propriété dont la qualité des rénovations fait toute la différence. Voir l'addenda pour plus de précision. De plus comme avantages à cette propriété nous remarquons un garage double, 5 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, piscine creusée chauffée, spa, pergola, cabanon avec électricité.


RÉNOVATIONS:
Cuisine armoires en bois avec insertion d'aluminium brossé,
comptoir en quartz, ilôt central butcher block en bambou,
plancher chauffant céramique style bambou

Salle de bain avec bain double thérapeutique, armoires en
bois avec insertion d'aluminium brossé, toilette toto,
plancher chauffant en céramique style bambou.

Salle d'eau: toilette toto.

Nouvel esscalier rampe en bois, poteaux en métal pour
rajeunir le
look.

RÉNOVATION 2022:
Améliorations apportées au système d'arrosage, nouvel
ordinateur, 10 zones, 40 gicleurs

Au salon mur du foyer en ardoise

Porte-patio dans la cuisine donnant sur la terrasse avec
pergola
et patio, piscine creusée chauffée, cabanon 12X14 avec
électricité, plancher béton

Chambre principale avec walk-in, deux autres chambres avec
garde-robe double.

Au sous-sol nous retrouvons une salle familiale avec
plancher céramique imitation bambou, 2 chambres ou bureau
une salle de bain avec douche rénovée, une salle de lavage
indépendante avec des planchers céramique imitation bambou.
Un rangement avec chauffe-eau.







Inclusions: pôles et rideaux du 1er étage sauf ceux p-patio, stores, micro-ondes avec hotte, balayeuse centrale et accessoires, 2 ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, gazebo, cabanon, piscine et accessoires, thermo- pompe de la piscine, spa.


Exclusions : Rideaux et pôles de la porte-patio et de la CCP, deux supports de télévision et les télévisions de la CCP et salon, cellier, lave-vaisselle, meule électrique et l'étau dans le garage, caméra extérieure sur côté du garage.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 31x49 P
La Taille Du Lot 7261 PC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 204 / année
Taxes municipales (2024) $ 4553 / année
Taxes scolaires (2024) $ 531 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.6 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.2 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.7 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.5 x 12.4 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle d'eau 7.2 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.11 x 12.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 10.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 9.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.9 x 10.10 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 7.2 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 15.1 x 14.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.3 x 11.1 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 13.8 x 12.5 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 6.11 x 6.3 P Sous-sol Céramique
Rangement 14.5 x 12.10 P Sous-sol Béton
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Granulat (agrégat), Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus, Coin de rue
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel