8245 Boul. St Laurent, Brossard, QC J4X2A6    $649,900

Magnifique condo, au dixième étage, très spacieux et lumineux. Beaucoup de mises jour et de rénovations ont été effectuées dans les dernières années. L'espace a été repensé de façon à ce que celui-ci se démarque et soit unique. Dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 2 stationnements intérieurs. Vous n'avez qu'à vous y installer et profiter de toutes les commodités : piscine intérieur, sauna, terrain de tennis et espace commun à disposition.

Si vous êtes à la recherche d'un endroit paisible où il
fait bon d'être chez soi, vous êtes à la bonne place!

Condo luxueux construit sur les berges du Saint-Laurent.
Copropriété très bien entretenue, ayant bénéficié de
plusieurs mises à jour majeures dans les dernières années.
Toiture, enveloppe du bâtiment, ascenseurs, piscine etc.

Très spacieux, comprenant 3 chambres à coucher, donc une
suite principale avec salle de bain attenante. Grand espace
à aires ouvertes de la cuisine, de la salle à manger et du
salon, idéale pour recevoir. La fenestration abondante
laisse entrer la lumière, peu importe l'heure du jour.

En 2019, l'unité a été rénovée, incluant des travaux
majeurs:
- Remplacement du panneau électrique
- Installation d'interrupteurs intelligents compatibles
avec Alexa ou Google Home
- Cuisine incluant l'ajout d'un îlot central avec
électricité et cellier
- Ajout d'un foyer électrique d'ambiance avec option de
chauffage intégré
- Salle de bain principale incluant le remplacement de tous
les accessoires, nouveau bain (plus grand) avec douche
- Salle de bain secondaire incluant le remplacement de tous
les accessoires et l'agrandissement (2x) de la douche
- Remplacement des armoires dans la buanderie et
remplacement de l'aspirateur central
- Remise à neuf de la thermopompe pour le chauffage et la
climatisation
- Remplacement de toutes les têtes de gicleurs à
l'exception de la chambre principale
- Optimisation de l'espace + Agrandissement de la salle à
manger et de la chambre principale par le déplacement de
cloison en ajoutant un garde-manger et une armoire d'entrée
- Rehaussement des faux plafonds des salles de bains et de
la cuisine
- Insertion de lumières encastrées dans le salon, la salle
à manger, la cuisine, la chambre centrale et la chambre
principale.
- Installation de nouvelles prises électriques et de
nouveaux luminaires
- Enlèvement du stuc (popcorn) des plafonds et du vitrage.
- Remplacement de toutes les portes à l'exception des
placards et de la salle de bain principale.
- Remplacement de tous les revêtements de sol par une
membrane insonorisante telle que prescrite
- Ajout de laine insonorisante
- Remplacement du mur de la télévision, mur de la salle à
manger, mur entre la salle de bain et la cuisine.

2022 Ajout d'un système de détection pour la prévention de
dégât d'eau

2024 Les vendeurs s'engagent à remplacer le réservoir à eau
chaude.