8224 - 8226Z Av. Querbes
Montréal (Villeray, QC H3N
MLS: 10409115
$675,000
5
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1947
Année de construction
Description
Duplex transformé en une grande maison unifamiliale, situé au coeur du quartier Parc-Extension! Cette propriété exceptionnelle offre 5 chambres, 1 salle de bain avec une salle d'eau et un vaste potentiel pour une grande famille ou un investissement locatif. Profitez d'une belle luminosité, d'espaces de vie généreux et d'un sous-sol aménagé. Situé près de nombreux services: métro Parc, écoles, parcs, commerces et restaurants. Le quartier en plein essor propose un style de vie dynamique et pratique, à quelques minutes du centre-ville. Une opportunité unique à saisir pour allier confort et accessibilité! À visiter absolument!
***Charmant duplex transformé en maison unifamiliale au
coeur de Parc-Extension***
Située au 8224-8226 Av. Querbes, cette spacieuse propriété
saura séduire les familles à la recherche d'espace, de
confort et de potentiel. Offrant 5 chambres à coucher, 1
salle de bain et 1 salle d'eau des pièces lumineuses, cette
maison propose des espaces de vie généreux où chaque membre
de la famille trouvera son bonheur.
Au rez-de-chaussée, découvrez un salon adjacent à une salle
à manger conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine
fonctionnelle vous offre tout l'espace nécessaire pour
préparer vos repas en famille. L'étages supérieur abritent
les chambres de bonnes dimensions et une salle de bain. Le
sous-sol aménagé ajoute une valeur inestimable, avec des
possibilités pour une salle familiale ou autre.
Située dans un secteur stratégique, la maison bénéficie
d'une proximité enviable aux transports en commun (métro
Parc, autobus), écoles réputées, commerces, parcs et
restos. À quelques minutes du centre-ville, Parc-Extension
est un quartier dynamique en pleine effervescence, parfait
pour les familles et investisseurs!
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un grand
espace avec beaucoup de potentiel et central à Montréal.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 31x25 P |
| La Taille Du Lot | 2000 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3652 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 452 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.0 x 3.10 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salon | 10.2 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.2 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.3 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.9 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.4 x 2.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.0 x 10.10 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 13.9 x 14.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.11 x 14.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.8 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.2 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.6 x 9.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 19.4 x 17.3 P | Sous-sol | Tapis |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Joanne Amendola
Samira Agnaou
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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