820 44e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8T2L1 $3,500/M

Façade

Autre

Salle à manger

Salon

Salle familiale

Coin repas

Cuisine

Chambre à coucher principale

MLS: 25772425

6	3	1	2001

Description

Située dans un cul-de-sac à Ouest de Lachine, rue très
tranquille, cette maison détachée vous offre 6 c.à.c. dont
4 au 2ième étage, 3 sdb et 1 sde, sous-sol totalment
aménagé, grand terrain de 6685 pc, cour arrière cloturé,
piscine hor-terre, tout pour vous assurer une vie de
transquilité et de qualité. Parfait pour une grande
famille,

Proximité:
*Lakeside High School, Maple Grove Elementary School,
académie Sainte-Anne, Collège Saint Louis et plus
*Proximité de garderies, d'épiceries, Marché Lachine,
bibliothèque, tonnes de parcs, Canal Lachine, les jardins
communautaires, les CLSC et les cliniques privées, des
restaurants et plus...
* La Gare Lachine 10 à pied et autobus au coin de rue,
* Accès AutoRoute 20 à 5 minutes, centre ville 12 minutes
en auto

Disponible à partir du 1re avril; Bail d'un an minimum;
Enquête de credit obligatoire; animaux acceptés sous
certains conditions; Un pre-avis de minimum 48 heures est
requis pour toutes demandes de visite

Inclusions: Frigidaire, cuisinière, lave vaisselle, laveuse secheuse, tous les stores, luminaires, Accessoires pour le foyer, aspirateur central avec les accessoires, accessoires-piscine hors terre, set de jeu à l'arriève cour, Cabano

Exclusions : Electricité, gaz, chauffage, entretien de pélouse, téléphone, internet, déneigement

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30.2x32.2 P
La Taille Du Lot	6685.46 PC

DÉPENSES
N/A

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.9 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.1 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	9.2 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	14 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.1 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	2.7 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.1 x 9.4 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	4.11 x 10.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.2 x 9.4 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	12.1 x 9.2 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	12.8 x 9.3 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	10.7 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	15.1 x 8.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.11 x 8.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	9.9 x 9.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.5 x 5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	13.6 x 7.7 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	17.5 x 6.1 P	Sous-sol	Tapis

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé
Revêtements	Brique
Particularités	Cul-de-sac
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel