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82 Av. Chesterfield, Westmount, QC H3Y2M7    $2,499,999

Cuisine

Façade

Façade

Façade

Entrée extérieure

Salon

Intérieur

Salle à manger

Cuisine

MLS: 19418463
5 3 1 1909 2130 PC

Description

Chef-d'oeuvre architectural au coeur du très prisé Westmount. Cette maison de luxe unique a été entièrement repensée, l'intérieur reconstruit de fond en comble avec une attention extrême aux détails. Elle comprend 5 chambres, dont la principale avec une salle de bains attenante d'inspiration spa, ajoutant une touche d'indulgence à cette propriété impeccable. On y trouve 4 salles de bains somptueuses, deux systèmes de chauffage à air pulsé avec pompes à chaleur, et des planchers en chêne blanc partout, y compris l'escalier sur mesure. La cuisine de chef, pièce maîtresse, est réalisée à la perfection avec des finitions haut de gamme.


L'intérieur a été entièrement refait à neuf.

L'intérieur de la maison a fait l'objet d'une rénovation
complète, avec notamment une remise à neuf complète de la
structure en briques d'origine.

Les améliorations et améliorations importantes suivantes
ont été réalisées:
- Désamiantage complet
- Installation de drains français intérieurs
- Réparation des fondations
- Installation d'une pompe de puisard
- Isolation en mousse pulvérisée sur les murs extérieurs
des trois étages
- Remplacement de tout le câblage électrique et
installation d'un nouveau tableau électrique
- Installation de systèmes de plomberie entièrement neufs
- Installation d'une fournaise bizone avec thermopompe et
climatisation
- Nouvelles salles de bains et salle d'eau
- Installation d'une cuisine entièrement neuve
- Installation de nouveaux murs intérieurs
- Pose de nouveaux parquets en chêne blanc dans toute la
maison.
- Installation d'un nouvel escalier et de rampes. -
Sous-sol avec planchers chauffants en béton poli.
- Remplacement de nombreuses fenêtres et portes.
- Construction d'un nouveau balcon accessible depuis la
cuisine.
- Retrait, réparation et rejointoiement de briques
extérieures à plusieurs endroits.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 61x20.2 P
La Taille Du Lot 3859 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 10695 / année
Taxes scolaires (2025) $ 5347 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.4 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.10 x 16.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.3 x 19.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11 x 19 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.5 x 4.9 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 10.8 x 15.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.10 x 7.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.11 x 10.8 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 10.7 x 13.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.1 x 12.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.10 x 9.10 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 9.9 x 13.6 P 2ième étage Bois
Salle familiale 8.10 x 22.10 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10.9 x 13.4 P Sous-sol Béton
Salle de bains 5.11 x 8.7 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 5.11 x 4.11 P Sous-sol Béton
Boudoir 9.6 x 16.9 P Sous-sol Béton
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Particularités Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel