8155 Boul. Leduc, Brossard, QC J4Y0N9 $479,000
Hall d'entrée
Façade
Façade
Hall d'entrée
Ascenseur
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
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Description
Magnifique condo clé en main situé dans le complexe haut de gamme Le SUD. Construit en 2016, avec beaucoup de luminosité et une belle vue du 4e étage ce condo offre 2 chambres et un bureau. Il est situé au coeur du quartier DIX /30. À proximité de tous les services, commerces et transports en commun, à quelques minutes à pied du REM. Un garage et du rangement intérieur sont inclus.
- Abondance de lumière naturelle
- Orientation paisible loin de la rue passante
- Salle de bain attenante
- Plafonds de 9 pieds pour un effet spacieux !
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- 1 espace de stationnement dans garage intérieur chauffé
- 1 espace de rangement supplémentaire au garage
Espaces communs :
- Piscine creusée chauffée et gazebo
- Terrasse sur le toit
- Salle d'exercice
- Salle de conférence/reunion
À proximité de :
- Quartier DIX30 avec les meilleurs restaurants et
magasins, clinique et plus encore.
Épicerie, Adonis, Walmart, Costco
- Transport : Lignes d'autobus 38, 214, station REM Du
Quarter et Panama, accès facile aux autoroutes 10 et 30.
- À 15 minutes en voiture de l'élémentaire Harold Napper,
du Lucille Teasdale International, du Collège Jean de la
Mennais, du Collège Durocher.
- Orientation paisible loin de la rue passante
- Salle de bain attenante
- Plafonds de 9 pieds pour un effet spacieux !
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- 1 espace de stationnement dans garage intérieur chauffé
- 1 espace de rangement supplémentaire au garage
Espaces communs :
- Piscine creusée chauffée et gazebo
- Terrasse sur le toit
- Salle d'exercice
- Salle de conférence/reunion
À proximité de :
- Quartier DIX30 avec les meilleurs restaurants et
magasins, clinique et plus encore.
Épicerie, Adonis, Walmart, Costco
- Transport : Lignes d'autobus 38, 214, station REM Du
Quarter et Panama, accès facile aux autoroutes 10 et 30.
- À 15 minutes en voiture de l'élémentaire Harold Napper,
du Lucille Teasdale International, du Collège Jean de la
Mennais, du Collège Durocher.
Inclusions: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte, luminaires, AC, eau chaude, habillage de fenêtres, 1 casier et 1 garage
Exclusions : Les biens du locataire
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5292 / année |
| Taxes d'eau (2023) | $ 103 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2159 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 297 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13 x 12.3 P | 4ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 12.6 x 10.1 P | 4ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 8.7 x 8.8 P | 4ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.0 x 11.2 P | 4ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.10 x 7.8 P | 4ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.7 x 8.7 P | 4ième étage | Céramique |
| Boudoir | 8.0 x 10.0 P | 4ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 5.2 x 4.5 P | 4ième étage | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux permis |