815 Rue Pellerin
Brossard, QC J4W
MLS: 12489932
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1973
Année de construction
Description
*** COUP DE COEUR AVEC PLUSIEURS RÉNOVATIONS APPORTÉES AU FIL DES ANS*** voir description longue ; Toiture en membrane élastomère, Portes et fenêtres, Cuisine avec armoires en merisier, Salle de bain et salle d'eau, Planchers de bois, Panneau électrique et électricité du sous-sol, Stationnement (excavation, asphalte et drain de garage) Calfeutrage extérieur complet, Plancher de garage et climatiseur mural. À quelques minutes de la station PANAMA du REM. Plusieurs atouts qui en font une propriété très conviviale pour les jeunes familles. À ne pas manquer!
*** COUP DE COEUR AVEC PLUSIEURS RÉNOVATIONS APPORTÉES AU
FIL DES ANS***
Propriété entretenue avec grand soin et située dans un
emplacement stratégique à quelques minutes de la station
PANAMA du REM. Adossée à la nouvelle piscine, descente de
style plage et jeux d'eau du Parc Victorin ouverts depuis
le 15 juillet 2023, en plus des terrains de tennis et de
baseball à quelques pas ( accès gratuit à ces services ).
Plusieurs atouts qui en font une propriété très conviviale
pour les jeunes familles.
Grand salon avec planchers de bois et ouvert sur la salle à
manger. Cuisine avec armoires en merisier. L'orientation
Est-Ouest permet de profiter d'une abondance de lumière
tout au long de la journée. Salle d'eau au rez-de-chaussée
Trois chambres de bonnes dimensions à l'étage, dont deux
avec vue sur le Pont Champlain et ses jeux de lumières en
soirée. Climatiseur mural 2019
Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale ou
espace bureau, espace salle de lavage séparé et pièce de
rangement. Garage avec plancher en polyuréa. 2 espaces de
stationnement extérieurs en tandem
Un investissement sûr dans un quartier en pleine
effervescence!
AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS :
2014-2015
-Toiture en membrane élastomère
-Portes et fenêtres
-Cuisine avec armoires en merisier
-Salle de bain et salle d'eau
-Planchers ( bois au rez-de-chaussée et 2è étage )
-Panneau électrique et électricité du sous-sol
-Balcon arrière et aménagement extérieur avant
- Aménagement du sous-sol
2016
-Plancher de garage en polyuréa (garantie 20 ans)
2019
-Installation d'un climatiseur mural
2020
-Remplacement de la valve d'eau principale
2021
-Stationnement (excavation, asphalte et drain de garage)
-Calfeutrage extérieur complet
2023
-Ajout de clôture cour arrière
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 9.84x5.49 M |
| La Taille Du Lot | 167.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 1995 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 268 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.0 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 19.1 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.8 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9.2 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.11 x 3.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.2 x 10.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.10 x 8.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.10 x 7.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.8 x 5.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 16.11 x 9.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 9.4 x 6.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 8.7 x 6.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Avec compteur d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Allée | Asphalte |
