81 Rue Alfred DesRochers
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7V
MLS: 28536056
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2006
Année de construction
Description
Une belle résidence exécutive,avec vue saisonnière sur le fleuve Saint-Laurent,nichée le long d'une rue tranquille,sur un terrain de 12000 pi²,dans un quartier prestigieux,près de parcs,pistes cyclables,sentiers,plages & des clubs de golf Atlantide et WindMill Heights.La propriété dispose d'une cour arrière privée et professionnellement aménagée,d'une allée en pavé uni,d'un escalier/planchers(salles de réception)/armoires de cuisine en chêne et d'un plan d'étage spacieux,avec la possibilité de finir le sous-sol avec 5e & 6e CAC,3e SDB & un cinéma maison/salon.Remarque:Les résidents bénéficient d'un accès à la rampe de mise à l'eau municipale.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé
***
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire
de permis qui représente une partie doit informer, dans les
meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas
représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les
intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un
traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
(a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur
et recevoir un traitement équitable; ou
(b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la
protection de vos intérêts.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.93x12.18 M |
| La Taille Du Lot | 1125 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5062 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 579 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.5 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 14.7 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.1 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.4 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.5 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 12.10 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 21.11 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 10.1 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle de lavage | 9.11 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Hall d'entrée | 24 x 14.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 17.2 x 12.1 P | 2ième étage | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 5.1 x 3 P | 2ième étage | Tapis |
| Autre | 10 x 9.11 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle de bains | 9.2 x 4 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher | 10.4 x 10.1 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 10.4 x 10.2 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 10.9 x 10.2 P | 2ième étage | Tapis |
| Autre | 42.9 x 34.8 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur central |
