81 Av. Elm, Beaconsfield, QC H9W2C7 $749,000

Façade

Entrée extérieure

Cuisine

Coin repas

Cuisine

Hall d'entrée

Salle à manger

MLS: 21308716

2	1	2	1998	1607 PC

Description

Maison de ville rénovée, avec une superbe cuisine neuve équipée d'électroménagers haut de gamme. Elle offre un espace ouvert, de la cuisine avec îlot central à la salle à manger formelle, au salon confortable et chaleureux avec son foyer au gaz. Elle comprend 2 grandes chambres à l'étage avec accès direct à la salle de bain depuis la chambre principale. Ainsi qu'une buanderie pratique au 2 étage. Un sous-sol aménagé avec de nombreux rangements, & accès au garage. Une belle terrasse privée, idéale pour les BBQ & la détente. Idéalement située avec une cour intérieure soignée et exposée plein sud. Deux places de garage sont disponible.

Niché au coeur de Beacon Hill, à proximité de tous les
services et commodités, à quelques pas du train de
banlieue, des transports en commun et d'un accès facile à
l'autoroute 20. Facile à visiter avec une occupation rapide.

Inclusions: Tous les appareils de cuisine 'Samsung' 2023 ; plaque et four a induction, réfrigérateur, lave vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse, pôle à rideaux, rideaux, stores, luminaires, support pour téléviseur dans le salon, aspirateur central et ses accessoires, cabinets et tablettes dans la salle de bricolage du sous - sol.

Exclusions : Le réservoir d'eau chaude et son contrat de location, le réservoir de propane et son contrat de location.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	6.05x11.33 M
La Taille Du Lot	2324 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 132 / année
Frais de copropriété	$ 5100 / année
Taxes d'eau (2024)	$ 350 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3895 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 368 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.3 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.3 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	18.10 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.3 x 3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.3 x 13.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	16.10 x 12.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.2 x 9.4 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	7.4 x 5.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	18.10 x 12.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	7 x 4.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	13.3 x 12.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	10.7 x 10.1 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel