8060 - 8064 Boul. Maurice Duplessis
Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E
MLS: 16307633
$1,149,800
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1976
Année de construction
Description
Plongez dans le luxe avec ce triplex rénové, une perle éclatante maintenant sur le marché! Niché au coeur de RDP, c'est une merveille clé en main, offrant 3 chambres, 2 salles de bains et une élégante salle d'eau. La chambre principale? Une retraite avec un walk-in et une salle de bains attenante. Qualité et goût s'entrelacent à chaque coin.Un garage double et une allée pouvant accueillir 4 voitures sont à votre disposition. Comprend 2 autres logements, un 5 ½ et un 3 ½ renovées au fil des années avec de bons loyers. Très bien situé à proximité de toutes les commodités, transports en commun, écoles, autoroutes, parcs et bien plus encore!
Rénovations:
- Toiture 2017
- Système d'irrigation (arrière)2020,(avant)2022
- Porte d'entrée et patio 2017
- Pavé de cour arrière 2020
- Fondation acrylique 2017
- Balcon avant et arrière ainsi que escaliers et rampes
- Garage plancher époxy 2019
- Changement des fenêtres et appuis avec resurface de brique
- Nombreuses rénovations aux autres appartements
-Unité principale entièrement rénovée-
- Cuisine (armoires, comptoir quarts, dosseret) 2021
- Salle de bain attenante 2021
- Salle de bain principale 2021
- Sous-sol 2022
- Salle de bain du sous-sol 2022
- Escalier 2022
- Poutre de support supplémentaire au sous-sol 2022
- Électricité pour chargeur d'auto dans le garage 2022
- La plupart des installations électriques et plomberie
2021-2022
- Plafond insonorisé 2021
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 10.37x12.21 M |
| La Taille Du Lot | 4697.37 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5442 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 619 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.0 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Hall d'entrée | 21.8 x 10.0 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salon | 12.4 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.4 x 10.2 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Autre | 10.1 x 21.2 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher | 11.11 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.11 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.3 x 15.4 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.6 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 18.0 x 12.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.10 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle de bains | 11.11 x 7.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12.0 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle à manger | 9.2 x 10.2 P | 2ième étage | Tuiles |
| Cuisine | 10.1 x 10.1 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle à manger | 8.7 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Cuisine | 10.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher | 10.2 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.10 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.11 x 4.2 P | Sous-sol | Tuiles |
| Cave/ chambre froide | 10.5 x 8.5 P | Sous-sol | Autre |
| Salle familiale | 20.3 x 19.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Fenêtres | Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Brique, Brique, Brique, Brique, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
Alessio Varano
Michael Cannavina
