800 Rue Ells, Sherbrooke (Les Nations), QC J1H5P4    $2,500,000

Multilogement moderne de 3 étages, construit en 2021 avec des matériaux de haute qualité. Revenu annuel de 133 188$. Les logements sont spacieux, lumineux et bénéficient tous d'une installation laveuse/sécheuse, avec balcon pour ceux au-dessus du rez-de-chaussée. Équipé d'un échangeur d'air, d'une thermopompe murale et d'un détecteur d'incendie non relié. Situé sur un grand terrain de 13 576 pieds² en coin de rue avec stationnement pour 13 voitures et allée asphaltée. Proximité de l'autoroute 410, écoles, garderies, épiceries, commerces, parcs, Mont-Bellevue et plus encore. Une occasion exceptionnelle à saisir ! Voir fiche détaillée !

LISTE LOCATIVE:
Appt 800: 5½ loué à 1845$/mois. Électros et internet inclus.
Appt 802: 4½ loué à 1475$/mois. Internet inclus.
Appt 804-1: Chambre loué à 832$/mois. Chauffage,
électricité, eau chaude et internet inclus.
Appt 801-2: Chambre loué à 797$/mois. Chauffage,
électricité, eau chaude et internet inclus.
Appt 801-3: Chambre loué à 785$/mois. Chauffage,
électricité, eau chaude et internet inclus.
Appt 806: 4½ loué à 1350$/mois. Internet inclus.
Appt 808: 5½ loué à 815$/mois. Internet inclus.
Appt 810: 4½ loué à 1475$/mois. Internet inclus.
Appt 812: 5½ loué à 1725$/mois. Internet inclus.
Appt 814: 4½ loué à 1625$/mois. Électros et internet inclus.

Revenus bruts totaux : 152 688$/année.

IMMEUBLE:
-[Immeuble multilogement de 3 étages]
-[Construit en 2021 avec des matériaux de haute qualité]
-[Chaque unité au dessus du sol bénéficie d'un balcon
extérieur]
-[Tous les logements ont une installation laveuse/sécheuse]
-[Les logements sont modernes, spacieux et lumineux]

ÉQUIPEMENTS:
-[Échangeur d'air]
-[Détecteur d'incendie non relié]
-[Thermopompe murale]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrain mesurant approximativement 13 576 pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 13 voitures]
-[Terrain en pente situé sur un coin de rue]
-[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Autoroute 410]
-[Écoles primaires, secondaires, cégep et université]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]
-[Mont-Bellevue]

[WalkScore: 25]
[Bike Score: 39]
[TransitScore: 36]
[Lignes d'autobus: 7-11-907]

Situé à 1h25 de Montréal.
Situé à 2h10 de Québec.
Situé à 40 minutes de la frontière américaine.

Vente avec garantie légale de qualité.

Visite avec PA acceptée seulement.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Vente avec garantie légale de qualité.