80 Rue de la Roche, Rivière-Beaudette, QC J0P1R0 $675,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 26076848

3	2	2018	120 MC

Vendu

Description

Située à Rivière-Beaudette, secteur familial et paisible, maison plain-pied de 1292 pi² habitable, construite en 2018, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Son aire ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, baignés de lumière grâce à une belle fenestration. Avec trois chambres et deux salles de bain, elle est idéale pour une famille. Son grand terrain de 30 000 pi² comprend un balcon arrière, tandis que le garage double et la chambre froide ajoutent praticité et rangement. Le tout avec un système de chauffage et climatisation centrale pour un confort optimal.

Inclusions: Toutes les installations permanentes électriques d'éclairages et de chauffage ainsi que les installations de plomberie, stores, pôles, rideaux, hotte de poêle, cuisinière au propane Samsung, réfrigérateur Maytag, four micro-ondes LG, lave-vaisselle Maytag, thermopompe centrale, 2 ouvres porte de garage électrique, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires de base, cabanon.

Exclusions : Téléviseurs et support muraux pour téléviseurs, meubles, et effets personnels du vendeur,

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.1x18.36 M
La Taille Du Lot	2853.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2367 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.5 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.6 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	10.7 x 3.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.4 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.0 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.7 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.6 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	14.10 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	8.10 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	23.1 x 21.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.6 x 10.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.6 x 10.2 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	35.1 x 11.1 P	Sous-sol	Béton
Rangement	11.5 x 5.4 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Revêtements	Aluminium, Pierre
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Système d'égouts	Système BIONEST