8 Rue Laurin
Sainte-Thérèse, QC J7E
MLS: 25406993
$699,000
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1963
Année de construction
Description
Grand bungalow clé en main avec 3 chambres à l'étage. Sous-sol pouvant servir de bachelor avec 1 chambre. La vente comprend 2 lots. Plusieurs options disponibles, tel qu'enlever le garage et construire un bungalow additionnel sur le terrain voisin, ou agrandir la maison (nécessite un permis et l'approbation du conseil municipal). Opportunité unique et rare, à ne pas manquer!
Bienvenue au 8 Rue Laurin.
Situé sur un cul-de-sac et avec 2 lots, totalisant plus de
9400 pi2, c'est une opportunité rare de posséder une maison
clé en main avec des possibilités infinies.
Le rez-de-chaussée, composé de plus de 1160 pi2 d'espace
habitable, vous offrira une abondance de lumière, ainsi que
le charme de la cuisine rénovée et du foyer. Non seulement
il y a 3 chambres, mais un grand hall multi-fonctionnel qui
pourrait être utilisé comme espace de bureau convertible ou
espace de lecture.
Au sous-sol, plus de 1160 pi2 vous attendent, avec un
espace de vie à aire ouverte, une chambre fermée et un
atelier/buanderie qui peut facilement être converti en 5e
chambre. Habitez au sous-sol ou transformez-le en bachelor.
À l'extérieur, le terrain vide supplémentaire est
actuellement inoccupé. Construisez un grand espace
extérieur, agrandissez la maison ou supprimez le garage et
construisez une deuxième propriété. Le choix est à vous.
Située aux limites de Ste-Thérèse et Boisbriand, la Gare
Sainte-Thérèse est à 13 minutes de marche (900m) pour
accéder facilement au centre-ville via le train exo.
Le Faubourg Boisbriand avec sa variété de restaurants, de
divertissements et de magasins est à 18 minutes de marche
(1,3km).
La Place Rosemère est à 16 minutes de marche (1,2km).
Les autoroutes 640 et 15 à quelques centaines de mètres.
N'attendez plus, appelez pour une visite afin de ne pas
manquer cette opportunité!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 42.5x53.5 P |
| La Taille Du Lot | 9460 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2424 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 338 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 8.0 x 15.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 20.8 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.9 x 15.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.9 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 19.8 x 12.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle à manger | 13.4 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.3 x 11.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 12.1 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 4.11 x 12.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.11 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.11 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.0 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Boudoir | 10.6 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Atelier | 18.9 x 11.9 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 9.9 x 6.9 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Abri d'auto | Attaché |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Cour privée, Balcon privé |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue, Cul-de-sac, Intergénération |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
Hovig Khatcherian
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
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Transportation to work
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