780 Rue Marquette
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K
MLS: 19331591
2
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1967
Année de construction
Description
Revenus bruts de 52 080$. Bons locataires. Triplex avec beaucoup d'améliorations apportées. Réfection complète d'une section du sous-sol en 2013 et de l'autre section en 2023. Nouvelles fenêtres changées pour l'ensemble de l'immeuble en 2016. Réfection majeure d'un 5 1/2 et réfection partielle du deuxième 5 1/2 en 2014. Excellente localisation à quelques minutes du Métro Longueuil
Les 2 logements actuellement au sous-sol ( 3 1/2 et
bachelor ) seront ré-aménagés en juillet en grand 4 1/2
avec 2 salles de bain
2010 > Plomberie complète du bachelor actuel au sous-sol a
été refaite avec installation de clapets anti-retour dans
les 2 logements actuels du sous-sol
2013 > Réfection complète du 3 1/2 actuel du sous-sol ;
Cuisine, planchers, salle de bain, evier-robinet, comptoirs
2014 > Réfection majeure du 5 1/2 au 2è étage ; cuisine,
plancher cuisine et chambres, salle de bain
2014 > Réfection partielle du 5 1/2 du rez-de-chaussée ;
salle de bain, plancher chambre, peinture.
2014 > Nouvelle devanture : Porte principale et vitrines de
la devanture
2016 > Nouvelles fenêtres changées à l'automne pour
l'ensemble de l'immeuble ( 24 405$ )
fin 2022 > logement sous-sol : réfection du plancher,
changement de la boite électrique et conversion au
chauffage électriques avec installation de convecteurs.
Changement du comptoir de cuisine, évier et robinets
2023 > Réfection d'une autre section du sous-sol en 2023 (
plancher, 2è salle de bain du 4 1/2, peinture )
La présente vente est faite sans garantie légale du
vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales
données par des propriétaires antérieurs et reçues par le
vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles
sont cédées à l'acheteur par les présentes.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.45x7.19 M |
| La Taille Du Lot | 4700 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 2263 / année |
| Coût d'énergie | $ 4165 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 415 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4682 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 462 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Eau chaude, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Services disponibles | Espace de rangement extérieur |
