780 Route Louis Cyr, Saint-Jean-de-Matha, QC J0K2S0    $499,500

Opportunité d'investissement exceptionnelle,propriétaire occupant!Grande bâtisse commerciale idéalement située dans un secteur stratégique offrant une excellente visibilité. L'immeuble comprend plusieurs locaux déjà loués à des locataires fiables et de qualité, 1 seul local sera disponible d'ici le 1er Juillet 2025, vous pourriez exploiter votre entreprise.Très bons revenus annuels, parfait pour investisseurs à la recherche d'un actif performant et clé en main.Un placement sûr avec un excellent potentiel de valorisation.Le local disponible, d'une superficie de 9,3 x 20,13 mètres, et est également disponible pour une franchise ou un franchisé.

Opportunité d'investissement exceptionnelle,propriétaire
occupant! Grande bâtisse commerciale idéalement située dans
un secteur stratégique offrant une excellente visibilité.
L'immeuble comprend plusieurs locaux déjà loués à des
locataires fiables et de qualité, 1 seul local sera
disponible d'ici le 1er Juillet 2025, vous pourriez
exploiter votre entreprise.Très bons revenus annuels,
parfait pour investisseurs à la recherche d'un actif
performant et clé en main.Un placement sûr avec un
excellent potentiel de valorisation. Le local disponible,
d'une superficie de 9,3 x 20,13 mètres, convient
parfaitement pour un propriétaire occupant et est également
disponible pour une franchise ou un franchisé.


Le local de la Fleuriste quitte d'ici le 1er Juillet, mais
se relocalise ailleurs à St-Jean-de-Matha, le locataire
peut quitter avant 1 mois d'avis avant le therme de
l'entente. La date du bail, le prix du loyer sont
approximatifs**

**Compte de taxe municipale et scolaire à venir **

**Photo 36, il n'a pas 2 chambres section), il a 1 chambre
seulement.