7741 Place Pigeon, Montréal (Anjou), QC H1K1B5 $769,000
Façade
Façade
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salon
Salon
Salon
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Description
Nichée au coeur d'un paisible cul-de-sac à Anjou, cette propriété en duplex offre un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. Parfaite pour les familles, les jeunes professionnels ou les investisseurs, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des parcs verdoyants, des écoles, des garderies, des centres commerciaux et des transports en commun.Le duplex a bénéficié de plusieurs améliorations majeures : l'électricité ainsi que le panneau électrique ont été entièrement refaits, la galerie a été reconstruite et les rampes de sécurité de la cours sont désormais en aluminium. De plus, la toiture est neuve, ayant été remplacé 2024
Inclusions: Climatiseur mural , Aspirateur central
Exclusions : Tous les biens des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 40x28 P |
| La Taille Du Lot | 241.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4551 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 491 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 1.0 x 1.97 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 4.21 x 2.2 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 5.85 x 3.1 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 4.2 x 3.3 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 2.99 x 2.62 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 4.4 x 2.62 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 3.73 x 1.49 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 5.28 x 2.81 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 5.60 x 4.32 M | Sous-sol | |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |