774 Ch. de la Baie
Rigaud, QC J0P
MLS: 25983753
$499,000
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1975
Année de construction
Description
Bienvenue dans cette charmante maison de deux étages à Rigaud, bénéficiant d'un emplacement idéal avec accès à la rivière des Outaouais, offrant une vue sereine sur l'eau. Le premier étage comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une buanderie séparée et une salle de bain complète. La chambre à coucher principale est isolée et offre une vue sur la rivière avec un accès direct à la cour, un walk-in et une SDB attenante. A l'étage, vous trouverez 3 chambres généreuses et un grenier/stockage multifonctionnel. Venez découvrir le potentiel!
- Situé sur un vaste terrain de plus de 45 000 pieds carrés
avec accès à la magnifique rivière des Outaouais.
- De beaux arbres matures entourent la cour arrière,
assurant l'intimité. Remise pour rangement avec poulailler.
- Grand espace de stationnement dans l'allée et un garage
double avec beaucoup d'espace de rangement dans le sous-sol
non fini. La maison peut être rénovée selon vos besoins.
- L'espace de vie est incroyablement spacieux au premier
étage avec des planchers de bois franc partout.
- Toutes les chambres offrent beaucoup d'espace, en
particulier la grande chambre principale dans sa propre
aile au-dessus du garage. Elle dispose d'un walk-in, d'une
salle de bain attenante et d'une sortie vers le cour
arrière.
- Un hall spacieux au niveau supérieur peut accueillir un
petit bureau ouvert. Le grenier supérieur est utilisé comme
espace de rangement/placard pour les chambres.
- Emplacement incroyable : profitez de la tranquillité
d'une maison au bord de l'eau tout en étant à quelques
minutes du centre de Rigaud et de la montagne de Rigaud
avec une pente de ski en hiver et des sentiers de vélo et
de randonnée en été.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 20.4x44.3 P |
| La Taille Du Lot | 45305.3 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2541 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 227 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 5.1 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 18.10 x 19.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.7 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.5 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 5.3 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9.10 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 18.9 x 17.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.8 x 7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.10 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 5.4 x 30.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.8 x 13.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.1 x 14 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.11 x 18.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Rangement | 9.9 x 9.9 P | AU | |
| Rangement | 9.9 x 30.3 P | AU | |
| Rangement | 12.8 x 9.9 P | AU | Plancher flottant |
| Rangement | 30.4 x 18.2 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 18.9 x 11.5 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Oscillo-battant |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, En pente |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
