7739 - 7741 Rue Thibert
Montréal (LaSalle), QC H8N

MLS: 28120517

$925,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1973
Année de construction

Description

Découvrez ce duplex de premier choix au coeur de LaSalle. Il offre un accès facile au métro, aux parcs, aux arrêts de bus et aux centres commerciaux, le tout à quelques minutes. Parfait pour les investisseurs ou les familles, cette propriété polyvalente est entourée d'aménagements communautaires attrayants, comme des parcs et des options de restauration variées qui séduisent les locataires. Les familles apprécieront les excellentes garderies et écoles à proximité. Avec des autoroutes majeures et des transports publics pratiques, cet emplacement a tout pour plaire ! Ne manquez pas votre chance d'investir dans cette communauté.

NOS 3 COUPS DE COEUR :
*Localisation - Profitez d'un accès facile au métro, aux
parcs, aux arrêts de bus et aux centres commerciaux, tous à
quelques minutes !
*Excellente opportunité d'investissement - Situé au coeur
de LaSalle, cette propriété polyvalente est idéale pour les
investisseurs ou ceux qui recherchent une maison familiale.
*Appartements de bonne taille et belle luminosité

GARDERIES :
Garderie Rosette
Garderie Educative Erma
Garderie Chez Nou-Nou
Garderie Merveilles du Royaume

ÉCOLES PRIMAIRES :
École Primaire Internationale Michelangelo
École Notre-Dame-de-Fatima
École East Hill
École Fleur-Soleil
École l'Escale

ÉCOLES SECONDAIRES :
École Secondaire Jean-Grou
École le Tournesol

TRANSPORTS :
Autoroute- 13, 15, 20,40, 132, 138, 207
Bus-43, 48, 49, 81, 86, 353, 372, 448, 449
Metro- Station Angrignon

LOISIRS :
Gym Fit Forme
Ara Na Rena Masson
Carrefour Angrignon

PARCS :
Parc Honoré-Primeau
Parc Edmondo-Chiodini
Parc Marie-Claire-Daveluy

AUTRES :
IGA Extra Bourgault & Sanzone
Tim Hortons
Domino's
Subway
Gelato
Espresso Shop
L'Inter-Marché I'agora
Maxi

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 42x31 P
La Taille Du Lot 289.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5666 / année
Taxes scolaires (2024) $ 729 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 10.8 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 17.5 x 19.0 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.8 x 16.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 7.7 x 8.9 P Sous-sol
Chambre à coucher principale 11.3 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 11.7 x 6.7 P Sous-sol
Salon 11.5 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.5 x 7.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.9 x 12.3 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle de bains 10.7 x 10.3 P Rez-de-chaussée Tuiles
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus
Revêtements Brique, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte

Jean-Philippe Loiselle

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue