769 Rue Simard
Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S
MLS: 24119781
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1994
Année de construction
Description
Découvrez ce magnifique bungalow alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bain, ainsi qu'un espace de vie ouvert comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Une superbe véranda offre un espace de détente idéal tout au long de l'année. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute deux chambres supplémentaires, une salle familiale spacieuse et un espace de rangement pratique. Côté extérieur, profitez d'un garage attaché pour un accès direct à la maison et d'un garage détaché offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets personnels.
- Maison Lumineuse
- Armoires de cuisine jusqu'au plafond avec dosseret
- 2 garages
- Véranda 4 saisons
- Belle cour amménagée
- Secteur tranquille
- À proximité de tous les services
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.28x12.25 M |
| La Taille Du Lot | 690.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3157 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 309 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.7 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salon | 14.0 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.10 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle à manger | 8.2 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Véranda | 12.0 x 17.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 12.6 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher principale | 12.4 x 14.9 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.3 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle familiale | 16.10 x 12.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.9 x 11.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 13.0 x 7.10 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 13.2 x 12.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 24.9 x 14.10 P | Sous-sol | Autre |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Garage | Attaché, Détaché, Attaché, Détaché, Attaché, Détaché, Attaché, Détaché, Attaché, Détaché |
| Revêtements | Autre, Brique, Vinyle, Autre, Brique, Vinyle, Autre, Brique, Vinyle, Autre, Brique, Vinyle, Autre, Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |
Christian Gareau
